Kort orientering om hvorfor det fremmes forslag til ny/endret plan for området og hva forslagsstiller ønsker å oppnå med planforslaget.

Opplysing om hvem som er tiltakshaver/forslagsstiller, evt plankonsulent m.m.

Beliggenhet, avgrensing, størrelse, eksisterende bebyggelse, topografi, solforhold, trafikkforhold, adkomst, kommunaltekniske anlegg (vann og avløp m.m.), offentlig service (skole, barnehage m.m.), privat service (butikker m.m.), spesielle miljøforhold (f. eks. støyutsatte områder) tilstøtende arealers bruk, kulturminner/bevaringsverdig bebyggelse m.m.

Hvis det er mange, kan det gjerne være en kort beskrivelse av hvem som er grunneier eller hvilke grupper av grunneiere som omfattes av planforslaget, supplert med vedlegg med komplett liste over berørte grunneiere og rettighetshavere i området.

Hvis det er mange kan det gjerne være en kort beskrivelse av hvem som berøres, supplert med vedlegg med komplett liste over berørte naboer/gjenboere i området.

Det kan gjelde offentlige uttaleinstanser, eller grupper i området som berøres f. eks. av trafikkøkning langs adkomstveger, endret utsikt, endret ferdselsmønster, ny bruk av ubebygde områder m.m., interessegrupper o.a.

Beskrivende tekst av hvilke instanser og grupper dette gjelder. Komplett liste over berørte instanser bør følge som vedlegg.

Fakta/kort beskrivelse av hvilke arealplaner og evt andre planer som gjelder for området.

Opplysninger om gjeldende plan: navn, vedtaksinstans, dato for vedtak m.m.

Opplysninger om gjeldende plan: navn, vedtaksinstans, dato for vedtak m.m.

Opplysninger om gjeldende plan(er): navn, vedtaksinstans, dato for vedtak m.m.

Nærmeste skole, avstand, standard på gang og sykkelveg

Opplysninger om kollektivtilbud/-dekning

Opplysinger om avstand til nærmeste servicetilbud, bysentrum eller bygdesentra m.m.

(aktuelt hvis det er, eller kan bli boliger i planområdet/prosjektet eller hvis planområdet eller prosjektet berører arealer som brukes av barn og/eller ungdom eller berører ferdselsårer til slike arealer. Hvis det ikke er relevant, skrives en generell kommentar/opplysning som bekrefter status.)

Beskrivelse av aktuelle friluftsområder, navn, avstand,

områder med regional eller nasjonal verdi for friluftsliv, allmenn fri ferdsel, løyper, stier, markaområder, ferdsel langs vann .m.m.

Er det lekeplassdekning i selve planområdet og i naboområdene i hht kommunens vedtekter til pbl og kommuneplanbestemmelser?

Beskrivelse av sentrallekefelt og kvartalslekeplasser i området, (navn, avstand) samt nærlekeplasser i området (navn og avstand), evt vise på kart

(hvis landbruksareal berøres direkte eller indirekte)

Berøres landbruksinteresser, evt vurdering av produksjonspotensial, miljømessige ulemper som kan føre til restriksjoner for drift, er alternative løsninger vurdert,

Vernede områder, områder som er viktige for sårbar fauna eller sjeldne plantearter, 100-metersbelte langs vann eller vassdrag, vilt(obs viltkart) eller fiskeområder,

Beskrive kulturminnestatus. Om det kulturminner eller bevaringsverdige bygninger eller miljøer som berøres?

Beskrive om det er eksisterende forurensningsproblematikk i området, avløpsystem og vannforsyning, støy, luftforurensning fra eksisterende kilder m.m.

Arealbruk (reguleringsformål, arealstørrelse m.m.) bebyggelse (typer, høyde, antall enheter, utnyttelsesgrad, evt. boligstørrelser, parkering m.m.), fellesarealer (parkering, avkjørsler, lek/opphold m.m.)

forslagets forhold til gjeldende plan

beskrivelse av eventuelle avvik forhold til gjeldende plan

Hvis kommunedelplan fins, forslagets forhold til evt. gjeldende plan

beskrivelse av eventuelle avvik forhold til gjeldende plan

hvis reguleringsplan/bebyggelsesplan fins for hele eller deler av planområdet :

forslagets forhold til gjeldende plan(er)

beskrivelse av eventuelle avvik forhold til gjeldende plan(er)

Gir tiltaket økt støybelastning? (evt støybeskyttelse, beregninger m.m.)

om tiltaket kan gi økt forurensing, om det foreligger eller er behov for støyberegninger eller støydokumentasjon, m.m.

Mulighet for energifleksible oppvarmingssystemer, har planen tilrettelagt for slike løsninger?

Berører planområdet sammenhengende grønnstruktur i tettbygd strøk.

Vis inngrep beskriv endring (positiv eller negativ)

Gir prosjektet trafikkøkning, hvilken type trafikk, hvilke veger/strekninger berøres m.m.?

Skal planen ha egne parkeringsbestemmelser eller skal gjeldende vedtekter gjelde, omfang, beregnet behov, evt særlige forhold.

Påvirker forslaget livsvilkår for barn og unge,

fører det til nedlegging eller reduksjon av lekearealer eller barnetråkk,

eller andre områder som brukes av barn og unge,

erstatningsarealer hvis slike arealer berøres,

alternative løsninger som opprettholder bestående lekearealer,

Hvordan er lekeplass/friområdedekningen i området? Blir det endringer?

Hvilke tiltak i planforslaget gir forbedringer?

Er lekeplasser og lignende sikret mot støy, støv, eksos, trafikkfare, elektromagnetisk stråling, utslipp fra industri?

Hvis lekeplassdekning i naboområder ikke oppfyller vedtekt/kommuneplanens minstekrav, dekker planområdet manglene?

Nærvirkning og fjernvirkning, tilpasning til eksisterende omgivelser m.m. jfr estetiske retningslinjer, redegjørelse for dokumentasjon og ivaretakelse.

Beskrivelse av hvordan tilgjengelighet for alle er ivaretatt i planforslaget, om det er særskilte utfordringer og hva som er tenkt og gjort for å sikre at intensjonene om universell utforming og tilgjengelighet for alle ivaretas ved gjennomføring av planen.

Befolkningsøkning, antall arbeidsplasser, -typer, økonomi, fremdrift (byggestart, innflytting) Vil prosjektet gi økt trafikk, stenge utsikt, kaste skygge, endre etablerte ferdselsårer, gi støy e.a.?

Beskrive konsekvenser (fordeler og ulemper) av tiltaket for naboer, brukere av området, nabolaget, samfunnet m.m

Beskrivelse av de fordelene som tiltaket/prosjektet vil tilføre befolkningen og næringslivet i Hamar.

Er det grunn til å regne med at noen har innvendinger mot planforslaget?

Hva er forslagsstillers/planleggers egen vurdering av eventuelle forventede innvendinger.

Oppstartdato, kunngjøring m.m.

Oppsummering,/hovedpunkter. Merknader som vedlegg.