PÉCS SZIGETI II LAKÁSFENNTARTÓ SZÖVETKEZET 7623 PÉCS JÓZSEF A

A KÉRSZIGETI DÉKÁNY CSALÁD TÖRTÉNETÉRŐL DÉKÁNY ÁGAK 1850 UTÁN
FEDLAP AJÁNLATTEVŐ AJÁNLAT A „A KUNSZIGETI KÉT TANÍTÁSI NYELVŰ
PÉCS SZIGETI II LAKÁSFENNTARTÓ SZÖVETKEZET 7623 PÉCS JÓZSEF A

PÉTER ANDRÁS GIMNÁZIUM ÉS SZIGETI ENDRE SZAKKÉPZŐ ISKOLA ÉRETTSÉGI

PÉCS, SZIGETI II

Pécs Szigeti II. Lakásfenntartó Szövetkezet

7623 Pécs, József A. u. 45.


Házfelügyelői Szabályzat


A Pécs, Szigeti II. Lakásfenntartó Szövetkezetünknél házmegbízotti rendszer működik, mely feladatkör három fő részből áll:

1. Közös költség, felújítási- és egyéb befizetések jegyzék alapján történő befizetések beszedése. (jelenleg használaton kívül)

A lépcsőházi közös villanyórák és a bérleményekben, garázsokban felszerelt villanyórák mérőállásának nyilvántartása, havi leolvasása és lejelentése, a szövetkezeti irodába, annak érdekében, hogy a ház közös felhasználásában elszámolásra kerüljön. (jelenleg használaton kívül)

  1. Épület körüli és az épület takarítási munkáinak elvégzése.

A házmegbízott köteles a munkaszerződése szerinti épületekhez tartozó területek, és az épület közös területeinek rendben- és tisztántartásával kapcsolatos feladatokat ellátni:

Naponta elvégzendő feladatok:

Az épülethez tartozó járdák (az épület külső határoló fala körüli szervizjárda) és az épületbejáratok megközelítését szolgáló járdaszakaszok felseprése, téli időszakban a csúszás-mentesítése. Az épület lépcsőházi bejárati ajtajának, az ajtózár, az ajtófék és a felcsengető rendszer, valamint a lépcsőház világítás üzemképességének ellenőrzése. A lépcsőház bejárati pihenőjének és a lépcső I. emeletig történő felseprése, és szükség szerinti felmosása.

Hetente elvégzendő feladatok:

Az épület teljes (közös) közlekedőrendszerének felseprése és felmosása.

A lépcsőházi korlátok, mérőszekrények felületének, a közös helységek ajtóinak és a világítási búráknak tisztántartása. A lépcsőház bejárati szerkezetének (fémszerkezetek, üvegezések) tisztántartása. A szeméttároló közvetlen környezetének seprése, tisztántartása.

Negyedévenként elvégzendő feladatok:

Az épület általános nagytakarítása, a közös területek, közlekedőrendszerek (alagsor, pihenők, folyosók, lépcsők) portalanítása, fertőtlenítő felmosása, lépcsőházi üvegszerkezetek, belső falfelületek tisztítása.

Téli időszakban elvégzendő munkák:

Az éjjel leesett hó reggel 6 óráig történő eltakarítása, napközben pedig szükség szerint, többször is, a hó ellapátolása és letakarítása. Síkosság esetén sóval (és homokkal) történő folyamatos síkosság-mentesítés az épület külső határoló fala körüli szervizjárdán és az épületbejáratok megközelítését szolgáló járdaszakaszokon.

  1. Általános feladatok:

A házmegbízott köteles, a ház lakóival udvarias magatartást tanúsítani.

A ház üzemeltetésével kapcsolatos észrevételeket, üzeneteket továbbítani, közvetíteni a lakók és a Szövetkezet között. Köteles a házirend betartását ellenőrizni, a társas együttélés szabályainak megtartására, a szabályok megsértésére a figyelmet felhívni, jelzést megtenni. Minden nemű, az épület tulajdonosi és lakói körében bekövetkezett változásról jelzést adni.

A lakóépület állagában, alkatrészeiben és tartozékaiban jelentkező bármilyen rendellenességről, műszaki, tűz- és vagyonvédelmi problémáról haladéktalanul jelzést adni a Szövetkezet felelőseinek személyesen, telefonon, (az üzenetrögzítőn keresztül) vagy a beíró füzet útján a hiba elhárításának mielőbbi folyamatba tétele érdekében. Az egyszerű hibák elhárításának (zár, kaputelefon, lépcsőház világítás…) ügyintézése. Az épület általános szemléjén részt venni. Feladata az épületet érintő hirdetményeket kifüggesztése, a Szövetkezet leveleinek, üzeneteinek továbbítása a címzetthez a postaszekrény útján, vagy közvetlen átadással.

Rágcsáló, féreg irtás szükségességét figyelemmel kísérése, jelzése. Szükséges a heti (szerdai) fogadónapon megjelenni, a feladatkörével kapcsolatban a Szövetkezeti tagok rendelkezésére állni és a Szövetkezet munkáját közreműködésével segíteni. Köteles a tag-értekezleteken, közgyűlésen megjelenni. Akadályoztatását jelezni és a helyettesítéséről gondoskodni.

Ezen szabályzatot a Pécs, Szigeti II. Lakásfenntartó Szövetkezet közgyűlése 2018. 05. 08-án meghozott közgyűlési határozatával - az alapszabály mellékleteként - fogadta el.


Pécs, 2018. 05. 08. Blaskó József igazgatóság elnöke


Alulírott, születési, családi,és utónév:…………………………….születési hely, idő:……………………………..

Anyja neve:………………………… lakcím: ……………………………. adóazonosító: …………………… házmegbízott aláírásommal igazolom, hogy a fenti szabályzatot megismertem, a felsorolt feladatokat, mint munkaköri kötelezettséget magamra nézve kötelezően elismerem:

Pécs, …………………………………………………..

házmegbízott, munkavállaló

2






Tags: józsef a., blaskó józsef, józsef, lakásfenntartó, szövetkezet, szigeti