Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires |
PROYECTO DE LEY
Artículo 1°.- Catalóganse los inmuebles consignados a continuación, con sus correspondientes niveles de protección, en los términos establecidos por la Sección 10 “Protección Patrimonial” del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Dirección |
Secc. |
Manz. |
Parc. |
Protección |
Juncal 1205-07 |
7 |
49 |
1a |
Estructural |
Reconquista 46-78 / Bartolomé Mitre 402 |
1 |
33 |
1d |
Estructural |
Av. Córdoba 1155/99 esq. Libertad “Teatro Nacional Cervantes” |
3 |
1 |
14a |
Integral |
Rodríguez Peña 1741 |
7 |
23 |
10a |
Estructural |
O’Higgings 2390 esq. Blanco Encalada |
25 |
27 |
1 |
Integral |
Charcas 3130-36 |
14 |
45a |
NPO3 |
Cautelar |
Virrey Loreto 2194 esq. Arcos |
23 |
42 |
5 |
Cautelar |
Virrey del Pino 3160 |
37 |
93 |
9 |
Cautelar |
Av. Leandro N. Alem 621-39 |
1 |
63 |
6a |
Cautelar |
Av. Paseo Colón 780 |
2 |
67 |
4a |
Cautelar |
Callao 2090-94 |
11 |
86 |
1a |
Cautelar |
25 de mayo 145-59 |
1 |
50 |
4a |
Cautelar |
Suipacha 1174 |
3 |
22 |
32a |
Cautelar |
Catamarca 159 |
28 |
65 |
34 |
Cautelar |
Reconquista 996 y M.T. de Alvear |
3 |
54 |
1a |
Cautelar |
Av. Del Libertador 2234 y Ocampo 2750 |
21 |
67 |
5b |
Cautelar |
Libertad 791 esq Córdoba 1176/1200 |
5 |
57 |
5a |
Estructural |
Luis Viale 2229 |
67 |
107 |
24b |
Cautelar |
Billinghurst 2491-95 |
15 |
54 |
17 |
Cautelar |
Libertad 735 |
5 |
57 |
13 |
Cautelar |
Parera 154 |
7 |
51 |
26a |
Cautelar |
Superí 1550-52 |
37 |
45a |
41 |
Cautelar |
Entre Ríos 1654-86 |
16 |
21 |
11a |
Cautelar |
Agüero 1549-51 |
15 |
104 |
15a |
Cautelar |
Suipacha 280 |
5 |
69 |
1a |
Cautelar |
Juncal 1465-67 |
7 |
37 |
10 |
Cautelar |
Carlos Calvo 1946-58 |
22 |
59 |
7a |
Estructural |
Condarco 5051 |
75 |
57 |
14 |
Cautelar |
Av. Libertador 2828-36 |
21 |
77 |
22 |
Cautelar |
Talcahuano 1296-1300 |
7 |
42 |
38a |
Cautelar |
Callao 1585 |
7 |
7 |
2b |
Cautelar |
Callao 922 |
11 |
75 |
22 |
Cautelar |
Av. Del Libertador 2728-32 |
21 |
76 |
6 |
Cautelar |
Estomba 2237 |
51 |
132 |
11 |
Cautelar |
Av. del Libertador 2202 |
21 |
67 |
5a |
Cautelar |
Scalabrini Ortiz 2910 |
21 |
34 |
30b |
Cautelar |
Quintana 384-86 |
7 |
9 |
7b |
Cautelar |
Maipú 1242-46 |
3 |
46 |
11 |
Cautelar |
Corrientes 441 |
1 |
37 |
19a |
Cautelar |
Carlos Pellegrini 1521-29 |
3 |
25 |
7 |
Cautelar |
Ricardo Rojas 491 esq. San Martín 1109 |
3 |
56 |
5g |
Cautelar |
Av. Corrientes 375 esq. Reconquista 409 “Ex Edificio Yatahí” |
1 |
45 |
17b |
Estructural |
Cerrito 782 / Córdoba 1102 |
5 |
57 |
1v |
Cautelar |
Santa Fe 796 |
3 |
36 |
6d |
Cautelar |
11 de septiembre 1852 |
25 |
37 |
115 |
Cautelar |
Zapiola 1646 esq. Av. De los Incas 3109-19 |
37 |
93 |
1b |
Cautelar |
Matheu 1220 |
22 |
25 |
14 |
Cautelar |
Cerrito 278 / Sarmiento 1102 |
5 |
52 |
9a |
Cautelar |
Talcahuano 981 |
7 |
45 |
10 |
Estructural |
Santa Fe 1509, Paraná 1130 |
7 |
30 |
30a |
Cautelar |
Aráoz 2989 y Salguero |
21 |
36 |
1 |
Cautelar |
Florida 183 esq. Perón |
1 |
26 |
5 |
Cautelar |
Artículo 2°.- Incórporanse los inmuebles citados en el artículo 1° al Listado de Inmuebles Catalogados correspondiente al Artículo 10.3 “Catalogación” del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad Autónoma de la Ciudad de Buenos Aires.
Artículo 3°.- Asiéntese en la Documentación Catastral correspondiente las catalogaciones establecidas en el artículo 1°.
Artículo 4°.- Cúmplase con los Art. 89 y 90 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Comuníquese, etc.
FUNDAMENTOS
Señora Presidenta:
El presente proyecto propone la catalogación de los inmuebles galardonados con el “Premio Municipal de Fachada”, otorgados entre 1902 y 1972.
Este premio fue instituido por ordenanza municipal gracias a la iniciativa de Ernesto de la Cárcova, en ese entonces comisionado de la Municipalidad, y se inspiraba en el “Premio Anual de Fachadas” creado en Francia en 1898 y en otro existente en Barcelona. En 1927 el premio fue modificado incorporándose nuevas categorías según la tipología funcional, por las que se premiaba no sólo la mejor fachada (categoría A) sino también la casa colectiva que reuniera las mejores condiciones de distribución e higiene (categoría B) y el mejor tipo de casa económica individual (categoría C).
Entre los premiados se destacan edificios de gran significación y profesionales de sobresaliente trayectoria:
Juncal 1207 esquina Quintana - Arq. Luis Broggi - 1914
Teatro Nacional Cervantes, Av. Córdoba esquina Libertad – Arqs. Aranda y Repetto – 1921
Actual Museo Yrurtia. O’Higgins 2390 esq. Blanco de Encalada – Arq. Carlos Schmitt, Constructor Pedro Rossi - 1923
Av. Córdoba esquina Libertad – Arqs. Sánchez, Lagos y de la Torre – 1931
Agüero 1549-51 – Arq. Lorenzi, Otaola, Rocca – 1935
Scalabrini Ortiz 2910 – Arq. Jorge Sabaté - 1941
Ex Edificio YATAHI. Av. Corrientes 381 esquina Reconquista – Estudio SEPRA (Arqs. Sánchez Elía, Peralta Ramos y Agostini) – 1947
Talcahuano 981 esquina Marcelo T. de Alvear – Ing. Alberto Morea, Arq. Luis Morea – 1959
Ex Banco Popular Argentino. Florida esquina Tte. Gral. Juan D. Perón – Arq. Mario Roberto Álvarez y Asociados – 1972
Durante los primeros años los edificios premiados correspondían a la tipología denominada “petit hôtel”, posteriormente a las “casas de renta” y más tarde a los edificios de oficinas y de departamentos. Desde el punto de vista estilístico, los premios otorgados en las décadas de 1910 y 1920 muestran el predominio de la composición academicista, mientras que a partir de la década de 1930 el “art decó” y el racionalismo son protagonistas. La mayor parte de los premios adjudicados desde 1945 en adelante corresponde a edificios de propiedad horizontal.
Cabe resaltar que más allá de sus características constructivas, tipológicas y estilísticas, el conjunto de inmuebles propuestos para catalogar son básicamente muy buenos edificios que además, de alguna manera, reflejan la realidad social, económica y cultural de la ciudad, a lo largo de los 70 años en que fue otorgado este galardón desde el primero, en 1903, hasta el último adjudicado en 1972.
Su revisión permite reflexionar sobre las tendencias que predominaron en la arquitectura de la ciudad en otros tiempos, así como sobre su vigencia en la actualidad y su influencia en la producción posterior.
El libro “1903 – 1972. Premios de Arquitectura Ciudad de Buenos Aires”, publicado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, la Sociedad Central de Arquitectos y el Museo de Arquitectura en el año 2002, presenta una recopilación de todos los premios otorgados y permite observar algunos de los edificios que lamentablemente fueron demolidos a lo largo de estos años, otros aún subsisten pero sufrieron intervenciones que desvirtuaron sus características originales por lo que no fueron incluidos en el presente proyecto.
Este proyecto además hace referencia a la Ley 2548, recientemente sancionada, que establece para los inmuebles galardonados con el premio municipal la obligación de contar con una autorización especial para realizar obras de intervención. Esta ley, además de instituir este procedimiento, tiene en su espíritu lograr la efectiva protección de los inmuebles de valor patrimonial de la ciudad. Entre ellos se encuentran sin dudas los edificios comprendidos por el proyecto.
Por este y los demás motivos expuestos es que solicitamos la pronta sanción del presente proyecto de ley.
Último cambio:
Pág.
A SAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL VI LEGISLATURA LEY
A SAMBLEA LEGISLATIVA DEL DISTRITO FEDERAL VII LEGISLATURA LEY
ATA DA TERCEIRA SESSÃO ORDINÁRIA DA DÉCIMA OITAVA LEGISLATURA
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