SUMARIO I PRÉSTAMOS Y CRÉDITOS FINANCIEROS A) INTRODUCCIÓN B)

2 PROCESO 34AI99 SUMARIO POR INCUMPLIMIENTO
15 HIPOTECA FERNANDO JESÚS TORRES MANRIQUE SUMARIO 1 DEFINICIÓN
19 SUMARIO NO 1 ECUADOR ESTADO CONSTITUCIONAL DE DERECHOS

2º Y 3º DICIEMBRE SEMANA 3 PREPÁRATE (SUMARIO DE
40 ESCRITURA PUBLICA FERNANDO JESÚS TORRES MANRIQUE1 SUMARIO 1
66 PRINCIPIOS REGISTRALES FERNANDO JESÚS TORRES MANRIQUE1 SUMARIO I

SUMARIO: I. PRÉSTAMOS Y CRÉDITOS FINANCIEROS: A) INTRODUCCIÓN. B) CONCEPTO.- II. RÉGIMEN DE LOS PRÉSTAMOS Y CRÉDITOS FINANCIEROS A LA LUZ DE LA PRECEPTIVA COMUNITARIA: A) INTRODUCCIÓN. B) CRITERIO NORMATIVO SOBRE LOS PRÉSTAMOS Y CRÉDITOS FINANCIEROS SEGÚN LA DIRECTIVA DE 11 DE MAYO DE 1960. C) CRITERIO NORMATIVO SOBRE LOS PRÉSTAMOS Y CRÉDITOS FINANCIEROS SEGÚN LA DIRECTIVA DE 24 DE JUNIO DE 1988.- III. BREVE ALUSIÓN AL SIGNIFICADO DE LAS DIVISAS EN CUANTO EVENTUALES COMPONENTES OBJETIVADORES DE RELACIONES OBLIGATORIAS CONECTADAS CON EL CONTROL DE CAMBIOS: A) INTRODUCCIÓN. B) BREVE REFERENCIA AL CONCEPTO Y CARACTERES DEL "DINERO". C) DINERO Y MONEDA: a) Moneda nacional y extranjera, b) Moneda convertible y no convertible. D) RECONOCIMIENTO DE LAS DIVISAS COMO DINERO EN EL ÁMBITO DEL DERECHO ESPAÑOL. E) RELACIONES JURÍDICAS OBLIGATORIAS EN LAS QUE SE PACTA UN PAGO EN DIVISAS SIENDO EL ACREEDOR Y EL DEUDOR RESIDENTES: a) Introducción, b) Régimen al que las mismas se atienen: aa) Idea general, ab) Vigencia de la autonomía de la voluntad en cuanto a los pactos en moneda extranjera, ac) Conmutatividad dineraria en este orden de cosas. c) Conclusiones básicas sobre el régimen jurídico de las obligaciones reseñadas, d) Caso especial de la letra girada entre residentes cifrada en divisas. F) RELACIONES JURÍDICAS OBLIGATORIAS EN LAS QUE SE PACTA EL PAGO EN DIVISAS SIENDO EL ACREEDOR RESIDENTE Y EL DEUDOR NO RESIDENTE (O VICEVERSA): a) Introducción, b) Régimen al que las mismas se atienen: aa) Idea general, ab) Vigencia de la autonomía de la voluntad en cuanto a los pactos en moneda extranjera. c) Caso especial de la letra girada entre residentes y no residentes cifrada en divisas. G) ULTIMAS CONSIDERACIONES SOBRE LA MATERIA.- IV. BREVE ALUSIÓN AL SIGNIFICADO CREMATÍSTICO DEL ECU.- V. BREVE REFERENCIA AL CONTENIDO DE LOS PRÉSTAMOS QUE VAMOS A ANALIZAR POR LO TOCANTE AL PAGO DE LOS INTERESES RETRIBUTIVOS CONVENIDOS EN ELLOS: A) IDEA GENERAL.- VI. TEORÍA ELEMENTAL SOBRE LOS COBROS Y PAGOS CONECTADOS CON EL SECTOR EXTERIOR A LA LUZ DE SU PROCESALIDAD: A) INTRODUCCIÓN. B) PROTAGONISMO DE LA BANCA DELEGADA AL EFECTO. C) PAGOS Y COBROS SIN INTERVENCIÓN DE LAS ENTIDADES DELEGADAS: a) Directos, b) Los efectuados a través del instituto de la compensación. D) ULTIMAS CONSIDERACIONES SOBRE LA MATERIA.- VII. CLASES DE PRESTAMOS FINANCIEROS: A) INTRODUCCIÓN. B) COMUNES: a) Concedidos por no residentes a residentes: aa) En divisas: aa’) Introducción, ab’) Normativa doméstica especializada sobre tales préstamos: 1a) Préstamos financieros liberalizados, l.b) Préstamos financieros no liberalizados. ab) En pesetas convertibles: aa’) Referencia expresa a los préstamos y créditos hipotecarios (en divisas, pesetas convertibles o ecus) otorgados por no residentes en favor de residentes para la adquisición de inmuebles sitos en el extranjero. ac) En pesetas ordinarias, ad) En pesetas comunes. b) Concedidos por residentes a no residentes: aa) En divisas: aa’) Introducción, ba’) Préstamos financieros liberalizados, bb’) Especial referencia a los créditos en divisas que estamos viendo con garantía hipotecaria, bc’) Préstamos financieros no liberalizados. ab) En pesetas convertibles: aa’) Préstamos y créditos liberalizados, ba’) Introducción, bb’) Especial referencia a los créditos y préstamos en pesetas convertibles con garantía hipotecaria. ac) En pesetas ordinarias, ad) En pesetas comunes: aa’) Introducción, ab’) Préstamos liberalizados de modo general. ac’) Préstamos no liberalizados de modo general. C) ESPECIALES: a) Introducción. b) En divisas: aa) Concedidos por no residentes a residentes: aa’) Idea general. ab’) De un residente real-no residente metafórico a un residente, ac’) De un no residente metafórico extranjero a un residente, ad’) De un no residente metafórico español a un residente, ba’) De sucursales y establecimientos "residentes" de no residentes: 1a) Idea general. 1b) Provenientes de la sociedad o persona jurídica o física constituyente (o titular) de la sucursal. 1c) Provenientes de otro no residente. ab) Concedidos por residentes a no residentes: aa’) Idea general, ab’) De residentes (personas físicas o jurídicas) a las sucursales, establecimientos o explotaciones "no residentes". c) En pesetas convertibles: aa) Concedidos por no residentes a residentes: aa’) Idea general. ab) Concedidos por residentes a no residentes: aa’) Idea general. d) En pesetas ordinarias: aa) Idea general e) En pesetas comunes: aa) Idea general.- VIII. PRESTAMOS ENTRE RESIDENTES QUE PRESENTAN CONEXIONES CON EL RÉGIMEN NORMATIVO DEL CONTROL DE CAMBIOS:-A) INTRODUCCIÓN. B) PRÉSTAMOS Y CRÉDITOS EN DIVISAS ENTRE RESIDENTES: a) Idea general, b) Supuestos liberalizados: aa) Idea general, ab) Casos de préstamos y créditos entre dos entidades delegadas, ac) Casos de préstamos y créditos garantizados hipotecariamente y destinados a la adquisición de inmuebles sitos en el extranjero. c) Supuestos no liberalizados. C) CRÉDITOS POR PERSONAS INTERPUESTAS: a) Idea general.- IX. EL APLAZAMIENTO DE PAGO COMO CRÉDITO: A) IDEA GENERAL. B) APLAZAMIENTOS SOLUTORIOS OPERATIVOS EN EL MARCO DE LOS PRÉSTAMOS FINANCIEROS. C) APLAZAMIENTOS SOLUTORIOS EN EL MARCO DE LAS INVERSIONES y DESINVERSIONES SOCIETARIAS: a) Idea general b) Casos de aplazamientos concedidos por residentes a no residentes: aa) Idea general, ab) Aplazamientos en los casos de constitución y ampliación bursátil de capital, ac) Aplazamientos en el caso de compraventa no bursátil de acciones o derechos de suscripción: aa’) Idea general, ab’) Régimen de los aplazamientos cuando la inversión base se halle sujeta a control previo, ac’) Régimen de los aplazamientos cuando la inversión base no se halle sujeta a control previo: ba’) Idea general, bb') Aplazamientos liberalizados de ejecutividad inmediata, bc’) Aplazamientos liberalizados, aunque carentes de ejecutividad inmediata. ad) Aplazamientos en el caso de compraventa bursátil de acciones o derechos de suscripción preferente. c) Casos de aplazamientos concedidos por no residentes a residentes: aa) Idea general, ab) Hipótesis de aplazamientos ejecutivamente liberalizados, ac) Hipótesis de aplazamientos ejecutivamente no liberalizados. D) APLAZAMIENTOS SOLUTORIOS OPERATIVOS EN EL MARCO DE LAS DESINVERSIONES INMOBILIARIAS.- X. CRÉDITOS INSTRUMENTADOS POR LA VÍA DEL DESCUENTO: A) CASO DE LIBRADOR RESIDENTE Y LIBRADO NO RESIDENTE. B) CASO DE LIBRADOR NO RESIDENTE Y LIBRADO RESIDENTE.- XI. PRESTAMOS ENTRE NO RESIDENTES QUE PRESENTAN CONEXIONES CON EL RÉGIMEN NORMATIVO DEL CONTROL DE CAMBIOS: A) IDEA GENERAL. B) TEXTO LITERAL DE MIS COMENTARIOS A LA DISPOSICIÓN ADICIONAL DE LA ORDEN DE 4 DE FEBRERO DE 1990, PUBLICADOS EN EL OPÚSCULO DE ACTUALIZACIÓN DE ESTA OBRA.- XII. ADECUACIÓN DE LA NORMATIVA DOMESTICA CONSIDERADA PRECEDENTEMENTE A LOS APREMIOS COMUNITARIOS: A) IDEA GENERAL. B) SEGÚN LO QUE FUE PROVEÍDO AL EFECTO POR LA DIRECTIVA DE 11 DE MAYO DE 1960. C) SEGÚN LO VIGENTEMENTE PROVEÍDO AL EFECTO POR LA DIRECTIVA DE 24 DE JUNIO DE 1988.- XIII. TRUEQUE EN LAS POSICIONES PERSONALES DE DEUDOR Y ACREEDOR Y EL CONTROL DE CAMBIOS: A) IDEA GENERAL. B) RELACIONES ENTRE ESTE TEMA Y EL CONTROL DE CAMBIOS. C) PAGOS EFECTUADOS POR EL PROPIO OBLIGADO A LA LUZ DEL CONTROL DE CAMBIOS. D) PAGOS EFECTUADOS POR TERCERO A LA LUZ DEL CONTROL DE CAMBIOS: a) Idea general b) Pago de tercero en una relación obligatoria articulada entre dos no residentes: aa) Idea general, ab) Subhipotesis de pago por parte de un tercero residente, ac) Subhipotesis de pago por parte de un tercero no residente. c) Pago de tercero en una relación obligatoria articulada entre dos residentes: aa) Idea general, ab) Subhipotesis de pago por parte de un tercero residente, ac) Subhipotesis de pago por parte de un tercero no residente. d) Pago de tercero en una relación obligatoria articulada entre un residente y un no residente: aa) Idea general, ab) Caso de solvens tercero residente: aa’) Supuesto en el que el deudor es un residente y el acreedor un no residente, ab’) Supuesto en el que el deudor es un no residente y el acreedor un residente. ac) Caso del solvens tercero no residente: aa’) Supuesto en el que el deudor es un residente y el acreedor un no residente, ab’) Supuesto en el que el deudor es un no residente y el acreedor un residente. E) REPERCUSIONES DE LO HASTA AQUÍ EXPLICADO EN EL ÁMBITO DE LA GARANTÍA HIPOTECARIA: a) Idea general. b) Cesión de créditos hipotecarios: aa) Idea general, ab) Caso de créditos hipotecarios entre residentes: aa’) Cesión a otro residente, ab’) Cesión a un no residente. ac) Caso de créditos hipotecarios entre no residentes: aa’) Cesión a otro no residente, ab’) Cesión a un residente. ad) Caso de créditos hipotecarios entre residentes y no residentes: aa’) Supuesto de acreedor hipotecario residente y deudor no residente: ba’) Cesión a un residente, bb’) Cesión a un no residente. ab’) Supuesto de acreedor hipotecario no residente y deudor residente: ba’) Cesión a un residente. bb’ Cesión a un no residente. c) La asunción de la deuda hipotecaria en el caso de la adquisición y venta de una finca materializadora de una inversión extranjera inmobiliaria: aa) Idea general, ab) Adquisición por parte de un inversor extranjero de un inmueble hipotecado o que se hipoteca de presente en garantía del (todo o parte) del precio aplazado: aa’) Idea general, ab’) Supuesto en el que el inmueble que adquiere el inversor extranjero se halla ya hipotecado: ba’) Idea general, bb’) Caso en el que el vendedor es un residente: ca’) Supuesto en el que el pristino vendedor, acreedor hipotecario, sea un residente, cb’) Supuesto en el que el pristino vendedor, acreedor hipotecario, sea un no residente. bc’) Caso en el que el vendedor es un no residente. ac) Asunción por parte del inversor extranjero del débito hipotecario que grave el inmueble que adquiera cuando el mismo no se objetive en la parte del precio no pagado por el vendedor intermediario de tal inmueble a su transmitente: aa’) Idea general, ab’) Supuestos liberalizados, ac’) Supuestos no liberalizados. ad) Casos en los que el comprador, inversor extranjero, hipoteca la finca objeto de la inversión al tiempo de consumar su adquisición: aa’) Idea general, ab’) Supuesto de hipoteca constituida en favor del vendedor: ba’) Caso en que éste es un residente. bb’) Caso en que éste es un no residente. ac) Supuesto de hipoteca constituida en favor de un tercero financiador: aa’) Idea general, ab’) Supuestos liberalizados. F) PARTICULARIDADES ACERCA DE LA CANCELACIÓN REGISTRAL DE LOS CRÉDITOS Y PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS CONECTADOS CON EL CONTROL DE CAMBIOS.




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