REPUBLIKA HRVATSKA SISAČKOMOSLAVAČKA ŽUPANIJA OPĆINA MARTINSKA VES OPĆINSKI VIJEĆE

METODY BADAŃ DYNAMICZNYCH HTTPKGLIZARDREPUBLIKAPLSOCJOHTM SPIS TREŚCI RAMOWY
(NOSILAC PROJEKTA) REPUBLIKA SRBIJA OPŠTINSKA UPRAVA SMEDEREVSKA
(V NADALJEVANJU NAJEMODAJALEC) IN REPUBLIKA SLOVENIJA MINISTRSTVO ZA

3 MIR4607 OBRAZAC 16 REPUBLIKA HRVATSKA VISOKI
3 Poslovni Broj Usii311194 p Republika Hrvatska
3 POSLOVNI BROJ USŽ16192 P REPUBLIKA HRVATSKA

REPUBLIKA HRVATSKA SISAČKOMOSLAVAČKA ŽUPANIJA OPĆINA MARTINSKA VES OPĆINSKI VIJEĆE


REPUBLIKA HRVATSKA

SISAČKO-MOSLAVAČKA ŽUPANIJA

OPĆINA MARTINSKA VES

OPĆINSKI VIJEĆE


KLASA: 940-01/20-01/18

URBROJ: 2176/15-01/1-20-7

U Martinskoj Vesi, 16.prosinca 2020. godine


Na temelju članka 35. i 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 i članka 34. Statuta Općine Martinska Ves („Službeni vjesnik“, broj 42/13, 38/14, 5/18, 6/20) Općinsko vijeće Općine Martinska Ves na svojoj 22. sjednici održanoj 16.prosinca 2020.godine donosi



O D L U K U

o osnivanju i prijenosu prava građenja na nekretninama u vlasništvu

Općine Martinska Ves


Članak 1.

Pristupa se osnivanju i prijenosu prava građenja na nekretninama u vlasništvu Općine Martinska Ves i to: k.č.br. 6/1 oranica Krleva od 214274 m², k.č.br.7 oranica Krleva od 273677 m² upisane u z.k.ul.293 k.o. Mahovo i dio k.č.br.18 oranica Krleva u dijelu od 162049 m² (od ukupne površine 243604 m²) upisane u z.k.ul.271 k.o. Mahovo sveukupne površine 650000 m². Navedene nekretnine nalaze se u poslovnoj zono Mahovo.


Članak 2.

Osnivanje i prijenos prava građenja nekretnina iz članka 1. ove Odluke vrši se putem javnoga natječaja prikupljanjem pisanih ponuda.

Uvjeti natječaja:

-osnivanje i prijenos prava građenja isključivo radi izgradnje građevine za obavljanje poslovne djelatnosti, (sunčane elektrane, proizvodnja el energije i slične djelatnosti). na rok od 30 godina.

-Rok za dovršetak gradnje ne smije biti dulji od roka određenog člankom 124. Zakona o gradnji („Narodne novine“ broj 153/13 i 20/17).

-Rok dovršetka građenja mora biti naveden u ugovoru o pravu građenja.

-Naknada za pravo građenja iznosi 2.000,00 kn po hektaru, odnosno za 65 ha iznosi ukupno 130.000,00 kn za vrijeme od potpisa ugovora pa idućih 15 mjeseci. Nakon početka gradnje postrojenja pa do puštanja u rad godišnja naknada iznosi 780.000,00 kn godišnje odnosno mjesečno 65.000,00 kn.

Nakon puštanja u rad početna naknada iznosi 3,4% godišnje neto prodajne cijene električne energije s tim da ukupna naknada ne može biti manja od 15.000,00 kn/ha godišnje što za 65 ha iznosi 975.000,00 kn godišnje.





Naknadu za pravo građenja plaća se mjesečno do dvadesetog u mjesecu za prethodni mjesec.

-Ponuditelj je dužan platiti jamčevinu za ozbiljnost ponude u iznosu od 20.000,00 kn na račun Općine Marinska Ves.

-Ponuditelju čija ponuda ne bude prihvaćena uplaćena jamčevina se vraća u roku od 30. dana od dana donošenja Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja. Odabranom ponuditelju se uplaćena jamčevina uračunava u naknadu za pravo građenja. Ako najpovoljniji ponuditelj odustane od ponude uplaćena jamčevina se ne vraća.
-Prije potpisa ugovora izabrani ponuditelj je dužan dostaviti bankovnu garanciju za dobro ispunjenje ugovora na iznos od 260.000,00 kn s rokom važenja najmanje 15 mjeseci ili uplatiti isti iznos na račun Općine kao depozit.

-Prije isteka bankovne garancije na iznos od 260.000,00 kn s rokom važenja najmanje 15 mjeseci investitor je dužan dostaviti novu bankovnu garanciju na iznos od 780.000,00 kn za dobro ispunjenje ugovora na rok od 12 mjeseci ili uplatiti isti iznos na račun Općine kao depozit.

-Rok za revalorizaciju godišnje naknade za pravo građenja je svakih deset (10) godina od dana sklapanja ugovora o pravu građenja. Kriteriji revalorizacije koji će se primjenjivati po isteku svakih 10 godina jest promjena indeksa potrošačkih cijena u RH, prema podatcima Državnoga zavoda za statistiku RH. Revalorizacija se vrši automatizmom bez dodatnog ugovaranja.

-Ponuda mora sadržavati:

Ime prezime odnosno naziv, OIB, prebivalište odnosno sjedište ponuditelja.

oznaku nekretnine koja je predmet natječaja.

ponuđeni iznos godišnje naknade za pravo građenja.

dokumentaciju koja sadrži osnovne osobne podatke o ponuditelju uz dostavu odgovarajućih dokaza izvornik ili ovjeru preslike potvrde o stanju poreznog duga ponuditelja

dokaz o izvršenoj uplati jamčevine

dokument o solventnosti ponuditelja

investicijski projekt s opisom objekata koje namjerava graditi, troškovnikom ulaganja, broja novozaposlenih osoba, opisom sadržaja koji će biti smješten u objekte, detaljno obrazloženom svrhom projekta, fiksnim rokom izgradnje i dr.

osiguranje za ispunjenje svih obveza iz ugovora o pravu građenju, u vidu bankarske garancije poznate domaće ili strane banke „na prvi poziv“ u RH odnosno drugo sredstvo osiguranja naplate.

Kao i druge podatke koji su zakonom i uobičajenom praksom predviđeni.

Nositelj prava građenja može prenijeti pravo građenja na drugu osobu uz pisanu suglasnost Općinskog vijeća Općine Martinska Ves. U slučaju prijenosa prava građenja na drugu osobu bez suglasnosti Općinskog vijeća Općine Martinska Ves ugovor će se smatrati raskinutim.

Nositelj prava građenja može zasnovati založno pravo na pravu građenja, odnosno opteretiti nekretninu koja je predmet prava građenja, do isteka roka na koji je osnovano pravo građenja uz suglasnost Općinskoga vijeća Općine Martinska Ves.

Najpovoljniji ponuditelj je onaj koji ponudi najviši iznos godišnje naknade i najveći postotak od bruto prihoda za pravo građenja nakon puštanja postrojenja u rad.

Rok za podnošenje ponuda je 10 dana od dana objave natječaja.


Članak 3.

Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donosi Općinsko vijeće Općine Martinska Ves u roku od 30 dana od dana zaključenja natječaja.




Članak 4.


Općinski načelnik će temeljem ove Odluke raspisati javni natječaj za navedene nekretnine.

Postupak javnoga natječaja i otvaranje primljenih ponuda provest će povjerenstvo u sastavu:


1.Robert Pokas, predsjednik povjerenstva

2. Maja Šikić, član

3. Vlado Brlečić, član

Članak 5.


Ovlašćuje se načelnik Općine za poduzimanje svih zakonom propisanih radnji u svrhu realizacije osnivanja i prijenosa prava građenja nekretnina iz članka 1. ove Odluke.


Članak 6.


Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja.


PREDSJEDNIK


Ivica Šarec, bacc.ing.techn.inf.












3 POSLOVNI BROJ USŽ3021193 P REPUBLIKA HRVATSKA
4 OBRAZAC 6 REPUBLIKA HRVATSKA VISOKI TRGOVAČKI
4 POSLOVNI BROJ USII104144 P REPUBLIKA HRVATSKA


Tags: hrvatska sisačko-moslavačka, općina, vijeće, sisačkomoslavačka, hrvatska, martinska, općinski, republika, županija