UMOWA NR ……2017 SPRZEDAŻY CIEPŁA ORAZ JEGO DOSTARCZANIA W

(PIECZĄTKA FIRMOWA PRACODAWCY) (MIEJSCOWOŚĆ DATA) UMOWA O
(MIEJSCOWOŚĆ I DATA) UMOWA KUPNA – SPRZEDAŻY JACHTU
(PIECZĄTKA FIRMOWA PRACODAWCY) UMOWA O PRACĘ NA CZAS

(PIECZĘĆ PRACODAWCY) UMOWA O PRACĘ W CELU PRZYGOTOWANIA
(PIECZĘĆ ZAKŁADU PRACY) UMOWA O PRACĘ W CELU
4 UMOWA NAJMUPODNAJMULOKALU ZAWARTA W DNIU 20…R

UMOWA Nr

UMOWA Nr ……./2017

sprzedaży ciepła oraz jego dostarczania

W dniu ..................... w Wyszkowie została zawarta umowa pomiędzy Przedsiębiorstwem Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Wyszkowie, , wpisanym do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego za numerem KRS 121798, zwanym dalej Dostawcą reprezentowanym przez:

Ireneusza Mroczka Prezes Zarządu

…………………………………………………………………………………………………………

zwanym dalej Odbiorcą i reprezentowanym przez:

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

o treści następującej:

PODSTAWA PRAWNA UMOWY

§ 1.

1. Umowę zawarto w oparciu o;

a) ustawę z dn.10.04.1997 Prawo energetyczne (Dz.U. nr 54 poz.348 z późniejszymi zmianami –tekst jednolity opublikowany w Dz. U. Nr 153 poz.1504 z 2003 roku),

b) przepisy wykonawcze do w/w ustawy, a w tym;

ba) rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 30.06.2004r. w sprawie szczegółowych warunków przyłączania podmiotów do sieci ciepłowniczych oraz eksploatacji tych sieci -(Dz.U.nr 167 poz.1751) – rozporządzenie przyłączeniowe,

bb) rozporządzenie Ministra Gospodarki z dn.12.10.2000r w sprawie szczegółowych zasad

kształtowania i kalkulacji taryf oraz zasad rozliczeń w obrocie ciepłem - (Dz.U.nr96 poz. 1053 z późniejszymi zmianami ) – rozporządzenie taryfowe,

c) koncesje na wytwarzanie oraz przesyłanie i dystrybucję ciepła wydanych przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki,

d) aktualną taryfa dla ciepła zatwierdzoną przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki,

e) przepisy Kodeksu cywilnego.

2. Jeżeli poszczególne postanowienia niniejszej umowy byłyby lub stałyby się nieważne z przyczyn prawnych, nie podważa to ważności całej umowy i pozostałych jej zapisów.

PRZEDMIOT UMOWY

§ 2.

Niniejsza Umowa reguluje zasady sprzedaży ciepła oraz jego dostarczania tj. świadczenia usług przesyłania i/lub dystrybucji (umowa kompleksowa).
Nośnikiem ciepła będzie gorąca woda o parametrach obliczeniowych 100°C/65°C w sezonie grzewczym i 65°C/40°C poza sezonem grzewczym.
Lokalizację obiektów do których będzie dostarczane ciepło, jego ilość , przeznaczenie, wielkość mocy zamówionej i obliczeniowe natężenie przepływu, grupę taryfową do której będzie zaliczony dany obiekt/odbiorca, miejsce rozgraniczenia własności i eksploatacji urządzeń lub instalacji oraz miejsce zainstalowania i wymagania dotyczące układu pomiarowo – rozliczeniowego określono w Zał. Nr 1 tj. „Zleceniu na dostarczanie ciepła”.
Temperaturę nośnika ciepła w zależności od temperatury zewnętrznej określa Zał. Nr 2 tj. „Tabela regulacyjna”.
Odbiorca ma prawo wystąpić o zmianę mocy zamówionej raz w roku przed sezonem grzewczym do dnia 31 lipca. Obustronnie uzgodniona zmiana mocy następuje od 1 października każdego roku na podstawie aneksu do umowy.
Pomiar parametrów nośnika ciepła i ilości dostarczanego ciepła dokonywany jest za pomocą legalizowanego układu pomiarowo - rozliczeniowego.
Odczyt rozliczeniowy dokonywany jest raz w miesiącu przez uprawnionego przedstawiciela Dostawcy.
Odbiorca ma prawo uczestniczyć przy dokonywaniu kontrolnych i rozliczeniowych odczytów wskazań układu pomiarowo-rozliczeniowego.

PRAWA I OBOWIĄZKI STRON

§ 3.

Prawa i obowiązki stron umowy, w zakresie nią nieuregulowanym, określa rozporządzenie przyłączeniowe.
Dostawca zobowiązany jest do:

dostarczania ciepła zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz na warunkach określonych w niniejszej umowie i dotrzymywania standardów jakościowych obsługi odbiorców określonych w od § 4 do § 8.
umożliwiania odbiorcom dostępu do układu pomiarowo-rozliczeniowego oraz do dokumentów stanowiących podstawę rozliczeń za dostarczane ciepło,
przeprowadzania kontroli prawidłowości wskazań układu pomiarowo - rozliczeniowego,
niezwłocznego likwidowania przyczyn powodujących przerwy i ograniczenia lub inne zakłócenia w dostarczaniu ciepła.

3. Dostawca nie ponosi odpowiedzialności za przerwy w dostawie ciepła oraz obniżone parametry dostarczanego ciepła spowodowane:

przerwami w dostawie zimnej wody do celów podgrzania ciepłej wody użytkowej i uzupełnienia instalacji c.o. ;
przerwami w dostawie energii elektrycznej do zasilania urządzeń w węźle cieplnym lub w źródle ciepła;
nieprawidłowym działaniem urządzeń Odbiorcy,
wystąpieniem awarii urządzeń dostawcy, których łączny czas nie przekroczy 120 godzin w ciągu roku, zaś jednorazowo 24 godzin,
wystąpieniem nieprzewidzianych przeszkód o charakterze sił wyższych (np. wojna, strajk górników, urzędowe zarządzenia, itp.).
1. W razie wystąpienia przyczyn wymienionych w ust. 3 Dostawca niezwłocznie powiadomi Odbiorcę w sposób zwyczajowo przyjęty o czasie trwania przerwy w dostawie ciepła.
2. Odbiorca zobowiązany jest do:
  1. zwrotu nośnika ciepła w postaci wody gorącej o parametrach zgodnych z tabelą regulacyjną dla danego typu odbioru,
  2. utrzymania właściwego stanu technicznego należących do niego urządzeń energetycznych współpracujących z urządzeniami Dostawcy,
  3. uzgodnienia z Dostawcą zmian warunków odbioru ciepła, a w szczególności zmian wymagających przystosowania instalacji i urządzeń do nowych warunków,
  4. dostosowania w ustalonych terminach instalacji odbiorczych do zmienionych warunków dostarczania ciepła, zgodnie z otrzymanym zawiadomieniem,
  5. zabezpieczenia przed uszkodzeniem i dostępem osób nieupoważnionych do założonych przez Dostawcę plomb w węźle cieplnym i instalacji odbiorczej, a zwłaszcza w układzie pomiarowo- rozliczeniowym,
  6. zapewnienia nieodpłatnego dostępu do pomieszczenia węzła cieplnego,
  7. niezwłocznego informowania Dostawcy o zauważonych wadach lub usterkach w układzie pomiarowym lub innych okolicznościach mających wpływ na prawidłowość rozliczeń, a także o stwierdzonych przerwach lub zakłóceniach w dostarczaniu ciepła oraz o zakłóceniach i usterkach w pracy instalacji odbiorczych,
  8. niedokonywania zabudowy ani trwałych nasadzeń na sieciach cieplnych w pasie o szerokości 2 m na terenie, którego jest właścicielem lub dzierżawcą wieczystym,
  9. umożliwienia nieodpłatnego wstępu na teren nieruchomości lub do pomieszczeń, gdzie znajdują się urządzenia współpracujące z urządzeniami Dostawcy, w szczególności do układu pomiarowo-rozliczeniowego upoważnionym pracownikom Dostawcy,
  10. niezwłocznego, nie później niż w ciągu 6 miesięcy od daty zawarcia niniejszej umowy, ustanowienia na rzecz sprzedawcy aktem notarialnym i ujawnienie w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, na rzecz i koszt Dostawcy, nieodpłatnego, nieograniczonego w czasie prawa użytkowania pasa gruntu, sieci, przyłącza, urządzeń w celu eksploatacji, modernizacji, konserwacji oraz remontów powyższych, w treści uzgodnionej z Dostawcą (przebieg sieci cieplnej zaznaczono na załączonej mapie 1-500),
  11. w przypadku gdy właścicielem węzła cieplnego jest Dostawca, Odbiorca udostępnia nieodpłatnie Dostawcy przygotowane zgodnie z odpowiednimi przepisami pomieszczenie na węzeł cieplny, w zamian Dostawca zobowiązuje się do zabezpieczenia tych pomieszczeń.

STANDARDY JAKOŚCIOWE

§ 4.

1. Strony ustalają następujące terminy rozpoczęcia i wstrzymania dostaw ciepła:

Dostawca wykonywać będzie jednorazowe włączenie i wyłączenie instalacji C.O. w węźle w trakcie roku bezpłatnie na wniosek Odbiorcy w ciągu 24 godzin od złożenia wniosku,
na wniosek złożony w dniu wolnym od pracy włączenie i wyłączenie nastąpi w pierwszym dniu roboczym, następującym po dniu wolnym,
za dodatkowe włączenie i wyłączenie nie wymienione w ust.1 na zlecenie Odbiorcy pobierana będzie opłata zgodnie z tabelą opłat dostawcy – Załącznik Nr 3 tj. „Tabelą opłat”,
w przypadku powstania innych przyczyn i terminów wstrzymania dostaw ciepła zastosowanie mają obowiązujące przepisy.

§ 5.

1. Przerwa w dostawie ciepła przewidziana na wykonanie planowanych remontów ,modernizacji i inwestycji oraz przeprowadzenie prób i badań kontrolnych może nastąpić tylko w okresie od 1maja do 1 września i nie powinna trwać dłużej niż 14 dni.

2. Terminy planowanych przerw w dostawie ciepła będą uzgadniane między Dostawcą i Odbiorcą co najmniej na 60 dni przed terminem rozpoczęcia przerwy.

§ 6.

Nieplanowana przerwa lub ograniczenie dostawy ciepła może nastąpić jedynie w razie stwierdzenia:

a) zagrożenia bezpieczeństwa obsługi lub otoczenia ,

b) pobierania ciepła w sposób zagrażający urządzeniom Dostawcy lub powodujący

zakłócenia w dostawie do innych odbiorców,

c) nielegalnego pobierania ciepła tj. bez zawarcia umowy z Dostawcą lub z pominięciem

urządzeń pomiarowych,

d) niewłaściwego stanu technicznego urządzeń odbiorczych powodujących straty Dostawcy,

e) zalegania z zapłatą należności za ciepło (Ustawa Prawo Energetyczne art.6 pkt.3a ),

f) awarii urządzeń Dostawcy.

§ 7.

Niedotrzymanie warunków umowy tj.:

a) przekroczenie zamówionej mocy cieplnej lub obliczeniowego natężenia przepływu,

b) przekroczenie dopuszczalnych odchyleń od parametrów nośnika ciepła,

c) niedotrzymanie standardów jakościowych obsługi odbiorców,

d) nielegalny pobór ciepła,

e) zwrot zanieczyszczonego nośnika lub jego kradzież,

powoduje zmianę w naliczaniu wysokości opłat zgodnie z rozporządzeniem taryfowym.

§ 8.

Standardy jakościowe obsługi odbiorców nie ustalone w niniejszej umowie przyjmowane będą zgodnie z przepisami rozdziału 6 rozporządzenia przyłączeniowego.

ZASADY ROZLICZEŃ

§ 9.

Rozliczenie miesięczne za sprzedawane i dostarczone ciepło oraz inne opłaty, dokonywane będzie w oparciu o aktualną taryfę oraz „Tabelę opłat” - Zał. Nr 3 oraz :

1. przy opłacie standardowej – według:

a) wskazań liczników zainstalowanych na granicy dostawy - opłata zmienna związana z wytwarzaniem i przesyłaniem oraz dystrybucją ciepła,

mocy zamówionej przez Odbiorcę w Zleceniu na dostawę ciepła - Zał. nr 1 - opłata stała związana z wytwarzaniem i przesyłaniem oraz dystrybucją ciepła,

2. przy opłacie uśrednionej - według wskazań licznika,

3. w przypadku niesprawności urządzenia pomiarowego opłaty naliczane będą jak za analogiczny okres w porównywalnych warunkach pogodowych i w obiektach o podobnej charakterystyce

4. opłaty za nośnik ciepła, za konserwację węzła cieplnego i dodatkowe włączenie, pobierane będą zgodnie z taryfą i „Tabelą opłat” – Zał. Nr 3.

§ 10.

1. Za dostarczone ciepło i inne opłaty, Dostawca pobierać będzie należności według aktualnej taryfy zatwierdzonej przez Prezesa URE i „Tabeli opłat”.

2. Sprzedaż ciepła i usług, fakturowana będzie za okresy miesięczne zaś faktura dostarczana będzie do 7-ego dnia miesiąca za miesiąc poprzedni.

3. Dostawca jest upoważniony do wystawiania faktur VAT bez podpisu Odbiorcy.

§ 11.

1. Odbiorca jest zobowiązany do zapłacenia Dostawcy należności w terminie 14 dni od wystawienia faktury.

2. Za termin zapłaty uważać się będzie datę wpływu środków na konto Dostawcy.

3. Dostawca może naliczyć odsetki ustawowe za każdy dzień opóźnienia w zapłacie.

4. W przypadku zalegania z opłatami za ciepło i jego dostarczanie, Dostawca zastrzega sobie możliwość zaprzestania dostarczania ciepła do czasu uregulowania zaległych należności zgodnie z art.6 pkt.3a ustawy Prawo energetyczne, po pisemnym poinformowaniu Odbiorcy.

§ 12.

1. Opłaty dodatkowe, kary umowne i bonifikaty oraz warunki wprowadzenia zmian w tym zakresie uregulowane będą przepisami wymienionymi w § 1 oraz aktualną taryfą za ciepło i „Tabelą opłat”.

2. Zasady i tryb ustalania i zatwierdzenia taryfy określają przepisy wyszczególnione w § 1.

3. Taryfa wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej opublikowania w Dzienniku Urzędowym Wojewody Mazowieckiego.

4. PEC zobowiązany jest do poinformowania Odbiorców ciepła o zmianie tabeli opłat, dostarczając jej wyciąg niezwłocznie po jej przyjęciu, zaś wyciąg z taryfy niezwłocznie po jej opublikowaniu.

5. Zmiana taryfy za ciepło, nie stanowi zmiany umowy.

6. Wszelkie działania bądź zaniechania Odbiorcy, dokonywane w związku z wykonywaniem obowiązków wynikających z niniejszej umowy, nie wiążą się z dodatkowym wynagrodzeniem, poza przewidzianym niniejszą umową lub dodatkowym porozumieniem.

WŁAŚCIWOŚĆ SĄDU

§ 13.

Sprawy sporne wynikłe w trakcie realizacji umowy rozstrzygają właściwe sądy.

CZAS OBOWIĄZYWANIA UMOWY I JEJ ROZWIĄZANIE

§ 14.

1. Umowę zawiera się na czas nieokreślony .

2. Każdej ze stron przysługuje prawo do rozwiązania umowy lub zmiany jej treści z zachowaniem 6-cio miesięcznego okresu wypowiedzenia, którego bieg rozpoczyna się z pierwszym dniem następnego miesiąca po miesiącu w którym dokonano wypowiedzenia.

3. Powyższe zmiany wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

4. Strony mogą rozwiązać umowę w każdym czasie, za obopólną zgodą.

5. Zaleganie z opłatami za dostarczane ciepło może być przyczyną rozwiązania umowy ze skutkiem

natychmiastowym.

INNE USTALENIA

§ 15.

Inne ustalenia ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron wraz z załącznikami, które stanowią jej integralną część.
Umowa obowiązuje od dnia jej podpisania i uchyla moc dotychczas obowiązującej między stronami umowy. Za dzień podpisania uważa się datę podpisania przez stronę, która uczyniła to później. Z dniem podpisania niniejszej umowy, przestaje obowiązywać dotychczasowa umowa dostawy ciepła.

Dostawca: Odbiorca:

UMOWA PROJEKT ZAWARTA DNIA ………………… W
UMOWA WARUNKOWA NA REALIZACJĘ AUDYTU WZORNICZEGO WZÓR
WZÓR UMOWY SPÓŁKI JAWNEJ UMOWA SPÓŁKI JAWNEJ

Tags: ciepła oraz, odbiorców ciepła, dostarczania, ciepła, ……2017, umowa, sprzedaży