Załącznik nr 2
do zapytania ofertowego
Umowa Nr …/….
zawarta w dniu …………….. 2017 r. w Chybiu pomiędzy:
Gminą Chybie
reprezentowaną przez:
Janusza Żydka – Wójta Gminy Chybie
zwaną dalej w tekście umowy Zamawiającym, a
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
zwanym w dalszej treści umowy Wykonawcą.
na podstawie art. 4 ust. 8 ustawy – Prawo zamówień publicznych oraz Regulaminu udzielania przez Gminę Chybie zamówień publicznych, dla których nie stosuje się przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych w ramach realizacji zadań współfinansowanych z Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2014-2020 wprowadzonego Zarządzeniem Nr 34/UG/2017 Wójta Gminy Chybie z dnia 24 sierpnia 2017r. oraz Wytycznych w zakresie kwalifikowalności wydatków w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko na lata 2014-2020 Ministra Rozwoju i Finansów z lipca 2017 r. - zgodnie z zasadą konkurencyjności,
o następującej treści :
§ 1
Przedmiot umowy
Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę sporządzania operatów szacunkowych :
1) dla wyceny nieruchomości (ich części) nabywanych pod projektowane pompownie sieciowe oraz
2) dla ustalenia wynagrodzeń właścicieli nieruchomości z tytułu ustanawiania służebności przesyłu
- w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Ochrona Wód zbiornika wody pitnej dla aglomeracji Górnego Śląska poprzez uporządkowanie gospodarki wodno-ściekowej na terenie aglomeracji Chybie”
2. Ustalenie wartości nieruchomości, dokonane zostanie przez rzeczoznawcę majątkowego zgodnie z art. 175 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2016r.poz. 2147 ),. Wykonawca powinien przekazać Zamawiającemu na piśmie ustaloną wartość nieruchomości w formie operatów szacunkowych, w co najmniej dwóch egzemplarzach (1 oryginał, 1 kopia) z załączeniem, co najmniej 2 zdjęć wycenianej nieruchomości wraz z trzema podpisanymi przez siebie lub upoważnioną osobę egzemplarzami protokołu zdawczo-odbiorczego, odrębnego dla każdego zlecenia.
3. Wykonawca będzie otrzymywał na bieżąco zlecenia w zakresie zadań określonych rodzajowo
w ust. 1 zgodnie z zapotrzebowaniem Zamawiającego z zachowaniem terminów cząstkowych, o których mowa w ust. 5, dla poszczególnych zleceń.
4. Wykonawca zobowiązany jest do stawienia się osobiście (lub poprzez pisemnie
upoważnionego uprzednio przedstawiciela) w siedzibie Zamawiającego po odbiór i podpisanie
zleceń po uprzednim zawiadomieniu przez Zamawiającego. Niestawienie się skutkuje uznaniem, iż zlecenia nie zostały odebrane w terminie. Trzykrotne nieterminowe odebranie zlecenia skutkować może rozwiązaniem umowy z winy Wykonawcy bez ponoszenia konsekwencji przez Zamawiającego.
5. Po wykonaniu wyceny poszczególnych nieruchomości Wykonawca złoży niezwłocznie w siedzibie Zamawiającego w terminie: do 30 dni od daty otrzymania zlecenia/eń (dotyczy zleceń otrzymanych w tym samym dniu) dokumentację wykonanych usług w postaci dwóch egzemplarzy operatu szacunkowego (1 oryginał, 1 kopia zawierające wycenę danej nieruchomości), sporządzonych zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207 poz. 2109 ze zm.) podpisanego i opatrzonego pieczęcią zawierającą numer uprawnień osoby będącej rzeczoznawcą majątkowym w rozumieniu art. 174 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Wykonawca załączy również wyciągi z operatów szacunkowych, które będą zamieszczone na początku opracowania dotyczącego danej nieruchomości.
6. Wraz z dokumentacją opisaną w punkcie poprzedzającym dostarczy do siedziby Zamawiającego trzy odrębne dla każdego zlecenia egzemplarze protokołów zdawczo-odbiorczych (w tym 2 egz. dla Zamawiającego, 1 egz. dla Wykonawcy) z wykonanych wycen, podpisane przez Wykonawcę lub upoważnioną przez niego osobę.
7. Wykonawca zobowiązuje się w okresie 12 miesięcy od daty upływu ważności operatu szacunkowego w ramach otrzymanego wynagrodzenia za wykonanie wyceny danej nieruchomości do jego aktualizacji w przypadku, gdy zaistnieją ku temu okoliczności i na wniosek Zamawiającego.
8. Wykonawca bez dodatkowego wynagrodzenia przeniesie zgodnie z ofertą majątkowe prawa autorskie związane z wykonaniem operatów szacunkowych nieruchomości na Gminę Chybie na polach eksploatacji obejmujących zwielokrotnienie i publiczne udostępnienie.
§2
1. Wykonawca oświadcza, że posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie w zakresie objętym przedmiotem umowy.
2.
Wykonawca nie wykonuje zlecenia pod kierownictwem Zamawiającego,
lecz wykonuje je
z zachowaniem najwyższej staranności
i samodzielnie.
§3
1. Termin realizacji przedmiotu umowy ustala się od dnia podpisania umowy na okres do 1 roku po zakończeniu realizacji zadania inwestycyjnego przez Zamawiającego. z zastrzeżeniem terminów cząstkowych zawartych w § 1 ust. 5 niniejszej umowy.
3. Wykonawca będzie wykonywał zlecone mu czynności we wskazanej przez Zamawiającego kolejności i w terminach gwarantujących realizację zadania inwestycyjnego zgodnie z Harmonogramem realizacji Projektu wiążącym Zamawiającego, którego odpis Zamawiający przekaże Wykonawcy.
4. Przejęcie od Wykonawcy przedmiotu umowy nie wyłącza, nie ogranicza, ani zmienia uprawnień Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady.
§ 4
Wynagrodzenie
1. Ustala się wynagrodzenie za wykonanie poszczególnej pozycji zamówienia (nieruchomości podlegającej wycenie) zgodnie z formularzem oferty cenowej.
2. Ceny jednostkowe brutto za wykonanie poszczególnych pozycji, zgodnie z formularzem oferty cenowej wynoszą:
Przedmiot zamówienia (rodzaj wyceny) |
Cena jedn. brutto za 1 nieruchomość w zł |
Cena brutto za całość pozycji w zł |
|
1. |
wycena nieruchomości (ich części) nabywanych pod projektowane pompownie sieciowe – 9 nieruchomości |
|
|
2. |
ustalanie wynagrodzeń dla właścicieli nieruchomości z tytułu ustanawiania służebności przesyłu - nie więcej niż 200 nieruchomości |
|
|
3. Ceny jednostkowe poszczególnych pozycji zostały określone w formularzu ofertowym stanowiącym załącznik do niniejszej umowy.
4. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zwiększenia poszczególnych ilości w danej pozycji kosztem niewykorzystanych ilości z innych pozycji.
5. Podane ceny oferty, obejmują wszystkie koszty z uwzględnieniem podatku od towarów i usług VAT, koszty innych opłat i podatków oraz ewentualne upusty i rabaty. Ceny zawierają również koszt aktualizacji operatu szacunkowego, o której mowa w § 1 ust. 7. Wykonawca pokryje wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia.
6. Podane ceny jednostkowe obowiązują w podanym okresie realizacji zamówienia.
7. Maksymalną wysokość wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu zamówienia (wartość umowy) na podstawie cen jw. ustalono na kwotę …………………... zł brutto
Słownie: …………………………………………………………
§ 5
1. Zamawiający w terminie 7 dni roboczych przeprowadzi wstępną ocenę poprawności przekazywanych wykonanych na podstawie zleceń operatów szacunkowych pod względem ich zgodności z zamówieniem oraz warunkami umowy, potwierdzając to protokołem zdawczo - odbiorczym lub odmawiając podpisania protokołu zwróci je Wykonawcy wyznaczając termin na usunięcie wad. Maksymalny termin, jaki się wyznacza do usunięcia wad wynosi 7 dni kalendarzowych.
2. W przypadku nieprzekazania wykonawcy wszystkich zleceń składających się na całość zamówienia (umowy) określonego w tabeli w formularzu ofertowym, Wykonawcy służy prawo żądania wyłączniewynagrodzenia należnego z tytułu wykonanej części umowy (otrzymanych zleceń).
3. Należność za wykonane i odebrane przez Zamawiającego zlecenia zatwierdzone protokołem zdawczo-odbiorczym będzie przekazywana w formie przelewu na konto o numerze wskazanym przez Wykonawcę na fakturze za wykonaną usługę w terminie 14 dni od daty dostarczenia faktury do Zamawiającego.
4. Zamawiający odmówi przyjęcia faktury za wykonanie zlecenia, którego wykonanie nie zostało potwierdzone protokołem zdawczo-odbiorczym.
5. Wykonawca nie może dokonać cesji wierzytelności z tytułu wynagrodzenia należnego mu na mocy niniejszej umowy bez pisemnej zgody Zamawiającego.
§6
Osobami odpowiedzialnymi za realizację przedmiotu umowy ze strony Zamawiającego są:
Andrzej Bura, tel. 33 856 10 96 wew. 23, [email protected],
Zbigniew Rybczyński, tel. 33 8561021, [email protected] .
Osobami odpowiedzialnymi ze strony Wykonawcy za realizację umowy są: …………………………………………………………………………………………………………………………………………………
§ 7
Strony ustalają kary umowne z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.
Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną:
za rozwiązanie umowy przez którąkolwiek ze stron z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy - w wysokości 20 % wartości wynagrodzenia umownego brutto,
za zwłokę w wykonaniu przedmiotu w stosunku do terminów określonych w umowie lub w Harmonogramie realizacji projektu - w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki, lecz nie więcej niż 20 % wynagrodzenia umownego brutto.
Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącania kar umownych z wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy.
Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych na zasadach ogólnych Kodeksu cywilnego.
§ 8
Zamawiającemu przysługują roszczenia odszkodowawcze w stosunku do Wykonawcy na zasadach ogólnych Kodeksu cywilnego w razie stwierdzenia w wyniku kontroli zewnętrznych nieprawidłowości w realizacji przedmiotu umowy określonego w § 1 skutkujących szkodą.
§ 9
Wszelkie informacje uzyskane przez Wykonawcę, w związku z realizacją prac będących przedmiotem Umowy, mogą być wykorzystane tylko w celu ich realizacji. Wykonawca będzie zachowywać zasady najściślejszej poufności w stosunku do wszystkich w/w informacji, w okresie obowiązywania niniejszej umowy oraz po jej wygaśnięciu lub rozwiązaniu.
Wykonawca nie będzie publikować, przekazywać, ujawniać ani udzielać żadnych informacji, które uzyska w związku z realizacją niniejszej umowy.
Wszystkie dokumenty, projekty, dane i inne informacje oraz ich nośniki przekazane Wykonawcy w związku z realizacją niniejszej umowy pozostają własnością Zamawiającego i po wygaśnięciu umowy lub jej rozwiązaniu Wykonawca zobowiązany jest do ich zwrotu.
Wykonawca odpowiada za podjęcie i zapewnienie wszelkich niezbędnych środków zapewniających dochowanie wyżej wymienionej klauzuli poufności przez swoich pracowników i podwykonawców.
Zobowiązanie do zachowania poufności nie narusza obowiązku którejkolwiek ze stron do dostarczania informacji uprawnionym do tego organom, jak również uprawnień stron do podawania do publicznej wiadomości ogólnych informacji o ich działalności oraz informacji, których obowiązek ujawnienia określają powszechnie obowiązujące przepisy prawa.
§ 10
Ewentualne spory wynikłe w związku z realizacją postanowień niniejszej umowy strony będą starały się rozstrzygnąć w drodze negocjacji i porozumienia.
W razie braku porozumienia spory będą podlegać rozstrzygnięciu przez sąd powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego.
§ 11
Wykonawca nie może przenieść swych praw, w tym wierzytelności lub zobowiązań wynikających z niniejszej umowy na rzecz osoby trzeciej bez pisemnej zgody Zamawiającego.
Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego.
§ 12
Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze dla Zamawiającego, a jeden dla Wykonawcy.
Załączniki do umowy:
- oferta Wykonawcy – zał. nr 1
Zamawiający: Wykonawca :
Kontrasygnata Skarbnika :
Przedsiębiorstwo Usług Miejskich Załącznik nr 1 Spółka z oo
Umowa Powierzenia Przetwarzania Danych Osobowych Załącznik nr 7 dot
Wzór – Załącznik nr 2 do Siwz Oferta Wykonawcy
Tags: ofertowego umowa, załącznik, ofertowego, umowa, zapytania