RAZPISNA DOKUMENTACIJA OBČINA PIVKA ŽUPAN KOLODVORSKA CESTA

10 RAZPISNA DOKUMENTACIJA ZA JAVNI POZIV JAVNI POZIV ZA
228285Razpisna%20dokumentacija%20KULTURA_2020
28 RAZPISNA DOKUMENTACIJA ZA JAVNI NATEČAJ ZA ARHITEKTURNO

GLAVA OBČINE RAZPISNA DOKUMENTACIJA JAVNI RAZPIS ZA SOFINANCIRANJE AKTIVNOSTI
JN ŠTEVILKA 430122018 ŠTEVILKA4301220181 DATUM 2312018 RAZPISNA DOKUMENTACIJA NAROČNIK
JRKULTURA 2019 RAZPISNA DOKUMENTACIJA JAVNI RAZPIS ZA SOFINANCIRANJE

Razpisna dokumentacija

OBČINA PIVKA

Župan

Kolodvorska cesta 5, 6257 Pivka

tel. 05 72 10 100 / fax. 05 72 10 102

e-pošta: [email protected]

NAJEMODAJALEC: OBČINA PIVKA, Kolodvorska cesta 5, 6257 Pivka, ki jo zastopa župan Robert Smrdelj, ID za DDV: SI57255440

PONUDNIK: ________________________________________________________

(točen naziv in naslov)

_________________________________________________________

RAZPISNA DOKUMENTACIJA

ZA JAVNI RAZPIS Z ZBIRANJEM PISNIH PONUDB

ZA ODDAJO POSLOVNEGA PROSTORA V NAJEM

Datum ponudbe:__________________ PONUDNIK

(podpis odgovorne osebe in žig)

Številka: 35280-0010/2011

Pivka, 29.07.2011

Vsebina

POVABILO K ODDAJI PONUDBE

NAVODILA PONUDNIKOM ZA IZDELAVO PONUDBE

DOSTAVA PONUDBE

OBVEZNA VSEBINA PONUDBE

OSNOVNI KRITERIJI, KI SE UPOŠTEVAJO PRI DODELITVI POSLOVNEGA PROSTORA V NAJEM OZ. IZBIRI NAJUGODNEJŠEGA PONUDNIKA

POGOJI NAJEMODAJALCA

PRILOGE:

7.1. Izjava o strinjanju z razpisanimi pogoji in ponudba

Javni razpis za oddajo poslovnega prostora v najem (razpis potrdite s podpisom in morebitnim žigom)

7.3. Osnovna določila pogodbe o najemu poslovnega prostora (vpišite manjkajoče podatke in jo potrdite s podpisom in morebitnim žigom)

POVABILO K ODDAJI PONUDBE

Na podlagi SKLEPA župana za Oddajo poslovnega prostora v najem št.: 032-001/2011-52 z dne 19.07.2011, zbiramo pisne ponudbe za pridobitev najemnika praznega poslovnega prostora. Z javnim razpisom za oddajo poslovnega prostora v najem, objavljenem v Uradnem listu RS št. 60/2011, na oglasni deski Občine Pivka in spletne strani Občine Pivka z dne 29.07.2011 vabimo ustrezne ponudnike, da oddajo svoje ponudbe za pridobitev poslovnega prostora v najem. V razpisu je naveden poslovni prostor za katerega se bo sklepalo novo najemno razmerje in izklicna višina mesečne najemnine.

NAVODILA UPORABNIKOM ZA IZDELAVO PONUDBE

Ponudnik mora podati ponudbo v slovenskem jeziku.

Ponudnik mora podati ponudbo v originalu.

2.1. ZAKONI IN PREDPISI

Predmetni poslovni prostor se oddaja v najem na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (ZSPDPO) (Ur.l. RS, št.: 14/07 in 86/10), Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07,94/07, 55/09,100/09,49/10 in 34/11), in javnega zbiranja ponudb za oddajo poslovnega prostora v najem z dne 29.07.2011.

2.2. POJASNILA PONUDNIKOM

Interesenti se lahko seznanijo s podrobnejšimi pogoji in drugimi pomembnimi podatki o poslovnem prostoru vse do izteka roka (do ponedeljka, dne 22.08.2011) za oddajo ponudbe na Občini Pivka, Kolodvorska cesta 5, Pivka, osebno ali po telefonu (05) 721 01 00. Za ogled poslovnega prostora se lahko dogovorite v času trajanja razpisa na tel. št: (05) 721 01 00 (kontaktna oseba: Martina Kobal).

2.3. PREDLOŽITEV PONUDBE

Razpisno dokumentacijo natančno preberite in izpolnite vse zahtevane podatke. K ponudbi predložite vse zahtevane priloge.

Pred obravnavo prispelih ponudb komisija preveri ali so bile ponudbe pravočasne in popolne.

Ponudba, ki bo prispela po razpisnem roku (nepravočasna ponudba) in pa pravočasne a nepopolne ponudbe, bodo izločene iz postopka o čemer bodo ponudniki pisno obveščeni.

Ne glede na navedeno bodo pozvani ponudniki, ki so oddali nepopolno ponudbo k dopolnitvi ponudbe, če ponudba vsebuje vse elemente (elementi ponudbe: izpolnjen obrazec 4.2.1. - priloga 7.1.: izjava, da ponudnik sprejema vse pogoje razpisa in razpisne dokumentacije in ponudba), ima pa pomanjkljivo dokumentacijo. Rok za dopolnitev te ponudbe je pet dni po prejemu poziva za dopolnitev.

Po poteku roka za dopolnitev se bo upoštevalo le popolne ponudbe, to pomeni, da so izpolnjeni in potrjeni vsi razpisni pogoji ter priložene vse zahtevane listine, sicer bo komisija tako vlogo obravnavala kot nepopolno in jo bo izločila iz nadaljnje obravnave.

3. DOSTAVA PONUDBE

Objavljeno razpisno dokumentacijo za prijavo na razpis lahko dobite v tiskani obliki v času trajanja razpisa (do 22.08.2011), in sicer v času uradnih ur v ponedeljek, sredo in petek od 8.00 do 11.00 ure ter v ponedeljek od 13.00 do 15 ure in v sredo od 13.00 do 16.00 ure, v sprejemni pisarni Občine Pivka, Kolodvorska cesta 5, Pivka ali na spletni strani www.pivka.si.

Ponudba z vso potrebno dokumentacijo, ki mora biti podana v originalu z vsemi potrebnimi prilogami, z oznako: »Javno zbiranje ponudb za najem poslovnega prostora na Kolodvorski cesti 1, v Pivki – ne odpiraj!« mora prispeti v zaprti ovojnici vključno do ponedeljka 22.08.2011 do 13.00 ure na naslov: Občina Pivka, Kolodvorska cesta 5, 6257 Pivka. Na hrbtni strani kuverte mora biti naveden naziv in naslov ponudnika.

OBVEZNA VSEBINA PONUDBE

Ponudbeni dokumenti, ki jih mora po spodnjem vrstnem redu vsebovati veljavna in popolna ponudba:

4.1. V originalu razpisna dokumentacija podpisana s strani odgovornega delavca ponudnika, če gre za pravno ali fizično osebo mora biti opremljena tudi z žigom ponudnika.

4.2. Izpolnjeni in potrjeni obrazci:

4.2.1. Izjava, da ponudnik sprejema vse pogoje razpisa, razpisne dokumentacije in ponudba.

Razpisni pogoji in ponudba bodo sestavni del pogodbe o najemu poslovnega prostora (obrazec natančno izpolniti in potrditi).

Podpisana in potrjena (požigosana) osnovna obvezna določila pogodbe o najemu poslovnega prostora s strani odgovornega delavca ponudnika. Ponudnik vpiše na osnutek najemne pogodbe podatke o poroku: ime in priimek poroka, naslov in EMŠO. Osnovna določila bodo sestavni del pogodbe, ki jo bo izbrani ponudnik sklenil z najemodajalcem.

Registracija ponudnika:

- za pravne osebe: ponovni izpis iz Poslovnega registra Slovenije (med drugim izkazuje vpis v sodni register), ki ni starejše od 30 dni, šteto od dneva, ki je predviden za odpiranje ponudb – izda Agencija RS za javnopravne evidence in storitve (AJPES) ali drugo enakovredno potrdilo,

- za samostojne podjetnike: izpis iz Poslovnega registra Slovenije, iz katerega je razvidna identifikacijska številka za DDV, matična številka, sedež, dejavnost,…), ki ni starejše od 30 dni – izda Agencija RS za javnopravne evidence in storitve (AJPES) ali drugo enakovredno potrdilo,

- za fondacije ali društva: ponovni izpis iz Poslovnega registra Slovenije – izda Agencija RS za javnopravne evidence in storitve (AJPES), fotokopija overjenega statuta, program dela za tekoče leto ali drugo enakovredno potrdilo,

- za fizične osebe: fotokopijo potrdila oz. listine o državljanstvu republike Slovenije ter e-VEM prijava za vpis s.p.-ja v Poslovni register Slovenije ali drugo enakovredno potrdilo.

Garancija za resnost ponudnika:

ponudnik, ki ima status pravne osebe predloži potrdilo o solventnosti, ki ni starejše od devetdeset dni,
- ponudnik, ki ima status samostojnega podjetnika ali pravne osebe predloži potrdilo Davčnega urada o poravnanih davkih in prispevkih določenih z zakonom, ki ni starejše od trideset dni,
- ponudniki, ki niso registrirani kot pravne osebe, fondacije ali društva ali samostojni podjetniki, podajo bančno garancijo ali dokazilo, da razpolagajo s sredstvi v višini najmanj 3 mesečnih ponujenih najemnin.

OSNOVNI KRITERIJI, KI SE UPOŠTEVAJO PRI DODELITVI POSLOVNEGA PROSTORA OZ. IZBIRI NAJUGODNEJŠEGA PONUDNIKA

Pri dodelitvi poslovnega prostora oz. izbiri najugodnejšega ponudnika komisija upošteva naslednje kriterije:

Izpolnjevanje vseh razpisanih pogojev,
Ponujena višina najemnine za poslovni prostor, ki ne sme biti nižja od izklicne,
Merilo za izbor najugodnejše ponudbe je višina ponujene najemnine. Najugodnejši ponudnik je tisti, ki v ponudbi ponudi najvišjo ceno. V primeru, če je med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudb, bodo lahko z najugodnejšimi ponudniki opravljena dodatna pogajanja.

Organizator javnega zbiranja ponudb si pridrži pravico, da lahko od trške skupnosti Pivka zahteva soglasje k primernosti dejavnosti najugodnejšega ponudnika, v kolikor obstaja dvom v primernost le te.

Obveznost organizatorja javnega zbiranja ponudb, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najugodnejše pogoje, je izključena.

Organizator javnega zbiranja ponudb lahko postopek oddaje ustavi do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom povrne vplačana kavcija brez obresti. O morebitni ustavitvi postopka bodo ponudniki pisno obveščeni.

POGOJI NAJEMODAJALCA

Poslovni prostori se oddajajo v najem v stanju v kakršnem so. V primeru, da bo najemnik poslovni prostor preuredil ali ga adaptiral, mora pridobiti pisno soglasje najemodajalca.

V izklicni mesečni najemnini DDV ni obračunan v skladu z 2. točko 1. odst. 27. čl. Zakona o DDV. Izklicna mesečna najemnina ne vsebuje nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča.

V ceni najemnine niso všteti obratovalni stroški.

Višina najemnine se bo usklajevala z uradno objavljeno rastjo življenjskih potrebščin. Uskladitev se opravi v primeru, če se od zadnje uskladitve objavljene rasti cen življenjskih potrebščin spremeni za več kot 3%, in sicer za celoten odstotek rasti cen življenjskih potrebščin.

Ponudnik je pred prijavo na javni razpis dolžan sam preveriti na pristojnih inštitucijah ali bo lahko v poslovnem prostoru opravljal svojo registrirano dejavnost in pod kakšnimi pogoji (npr. pridobitev gradbenega dovoljenja, uporabnega dovoljenja, itd.).

Najemnik je dolžan na lastne stroške pridobiti vsa soglasja in dovoljenja, ki so potrebna za izvajanje pogodbeno dogovorjene dejavnosti v najetem poslovnem prostoru.

Sklep o izbiri najugodnejšega ponudnika na predlog komisije, ki vodi postopek oddaje poslovnega prostora v najem izda župan. Zoper sklep župana ni pritožbe. Ponudniki lahko uveljavljajo svoje pravice pri pristojnem sodišču.

Na podlagi vročitve sklepa župana o izbiri najugodnejšega ponudnika mora izbrani ponudnik najpozneje v 15 dneh, od prejema le tega, skleniti najemno pogodbo. Če najugodnejši ponudnik ne sklene pogodbe v tem roku, lahko naročnik podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne za več kot 15 dni. Če najugodnejši ponudnik ne podpiše pogodbe niti v podaljšanem roku, naročnik sklene pogodbo z naslednjim najugodnejšim ponudnikom, vendar se varščina prvemu najugodnejšemu ponudniku ne vrne.

V roku 5 dni od sklenitve pogodbe najemnik prevzame poslovni prostor.

Najemnik je dolžan pričeti z obratovanjem v poslovnem prostoru najkasneje v roku dveh mesecev od sklenitve najemne pogodbe. Rok iz prejšnjega stavka se lahko podaljša v soglasju z najemodajalcem. V primeru, da najemnik ne pridobi soglasja za podaljšanje pogodbeno dogovorjenega roka, lahko najemodajalec odstopi od najemne pogodbe in poslovni prostor ponovno odda v najem.

Najemnina se prične obračunavati z dnem sklenitve najemne pogodbe.

Ponudnik prevzema odgovornost zavarovanja opreme v poslovnem prostoru in samega poslovnega prostora.

Datum:_________________

PONUDNIK

(podpis odgovorne osebe in žig)

PRILOGE

Obrazec 4.2.1.

Priloga 7.1.: IZJAVA, DA PONUDNIK SPREJEMA VSE POGOJE RAZPISA IN RAZPISNE DOKUMENTACIJE IN PONUDBA

PONUDNIK:_____________________________________________________(popoln naziv)

Točen naslov oz. sedež_________________________________________________________

Zakoniti zastopnik ponudnika (ime in priimek):_____________________________________

Tel./fax.številka,_______________GSM__________________________E-naslov______________

Številka TRR_____________________________________________________________________

Naziv banke in morebitne položnice___________________________________________________

Identifikacijska številka za DDV_______________________, matična številka________________

Ponudbi priložiti fotokopijo osebnega dokumenta zakonitega zastopnika ponudnika!

Strinjam-o se in sprejemam-o vse razpisne pogoje iz te razpisne dokumentacije – javni razpis z zbiranjem pisnih ponudb za oddajo poslovnega prostora v najem in dajem-o naslednjo

P O N U D B O

Za najem poslovnega prostora v izmeri 15,39 m2, na Kolodvorski 1, Pivka.

Ponujam-o ceno mesečne najemnine v višini ___________€ / m2.

V poslovnem prostoru se bo vršila naslednja dejavnost: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

V poslovnem prostoru bom-o pričel-i z obratovanjem najkasneje v roku dveh mesecev od sklenitve najemne pogodbe.

Datum:_______________________

PONUDNIK

(podpis odgovorne osebe in žig)

Priloga 7.2.: JAVNI RAZPIS ZA ODDAJO POSLOVNEGA PROSTORA V NAJEM Z ZBIRANJEM PISNIH PONUDB

Občina Pivka, Kolodvorska cesta 5, Pivka, na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07 in 86/10), Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07, 55/09, 100/09, 49/10 in 34/11) in Letnega načrta oddaje nepremičnega premoženja v najem 2011 objavlja

JAVNO ZBIRANJE PONUDB

za oddajo v najem stvarnega premoženja last Občine Pivka

1. Ime in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Pivka, Kolodvorska cesta 5, 6257 Pivka, tel.: 05 72 10 100, fax: 05 72 10 102.

2. Opis predmeta oddaje v najem: Poslovni prostor v izmeri 15,39 m², ki se nahaja v pritličju poslovno stanovanjskega objekta, na Kolodvorski cesti 1, V Pivki, ki leži na parc. št. 4200/13, k.o. Petelinje.

Poslovni prostor se bo oddal v najem za obdobje 5 let od podpisa najemne pogodbe. Najemno razmerje se lahko po poteku izjemoma podaljša, če za to obstajajo utemeljeni razlogi.

Izhodiščna mesečna najemnina za julij 2011 znaša 10€/m2 ali 153.90€/mesec.

3. Varščina: Interesenti, ki želijo sodelovati na javnem razpisu morajo vplačati varščino v višini ene mesečne (izklicne) najemnine. Varščino se nakaže na zakladniški podračun Občine Pivka, št. računa: 01291-0100016298 pri Banki Slovenije z navedbo: »plačilo varščine za javni razpis za oddajo poslovnega prostora«. Vplačana varščina se izbranemu ponudniku šteje v najemnino, neuspelim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 8 dni od dneva odpiranja ponudb in sicer v vplačanem znesku.

V kolikor ponudnik, ki je uspel na razpisu, v roku 15 –ih dni od vročitve sklepa župana o izbiri najugodnejšega ponudnika, ne sklene najemne pogodbe se šteje, da je od najema odstopil in se mu varščina ne vrne.

4. Rok za plačilo varščine: Izbrani najemnik je dolžan plačati tudi varščino v višini 3 mesečnih najemnin, pred prevzemom poslovnega prostora. Po prenehanju najemnega razmerja bo najemodajalec vrnil najemniku plačano varščino v trikratni višini zadnje najemnine, v roku 30 dni od dneva predaje poslovnega prostora v pogodbeno dogovorjenem stanju.

5. Pisna ponudba mora vsebovati naslednje elemente:

pravne osebe priložijo ponovni izpis iz Poslovnega registra Slovenije, ki ne sme biti starejši od 30 dni, šteto od dneva, ki je predviden za odpiranje ponudb ter navedbo davčne številke,
samostojni podjetniki priložijo izpis iz Poslovnega registra Slovenije, ki ne sme biti starejši od 30 dni,
fondacije ali društva priložijo ponovni izpis iz Poslovnega registra Slovenije,
fizične osebe predložijo potrdilo o državljanstvu in fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta,
ponujeno ceno na m2 za najem nepremičnine, ki ne sme biti nižja od izklicne cene;
pisno izjavo ponudnika, da se strinja s pogoji javnega razpisa,
dokazilo o plačilu varščine v višini ene mesečne (izklicne) najemnine ter celotno številko transakcijskega računa in naziv banke za primer vračila varščine, da ponudnik ne uspe s svojo ponudb,
program oziroma vrsto dejavnosti, ki se bo izvajala v najetem prostoru,
drugo zahtevano v razpisni dokumentaciji.

6. Ponudba mora biti veljavna še najmanj 45 dni po preteku roka za odpiranje ponudb.

7. Ponudniki morajo oddati pisne ponudbe v zaprti ovojnici najkasneje do 22.08.2011 do 10.00 ure na naslov: Občina Pivka, Kolodvorska cesta 5, 6257 Pivka, z oznako: »Javno zbiranje ponudb za najem poslovnega prostora na Kolodvorski cesti 1, v Pivki – ne odpiraj«.

Ponudbo se obvezno odda na razpisni dokumentaciji, ki je sestavni del tega javnega zbiranja ponudb.

8. Kraj in čas odpiranja ponudb: Komisija za vodenje in nadzor postopka oddaje nepremičnine bo odprla in pregledala pravočasne ponudbe dne 22.08.2011 ob 13.00 uri v prostorih Občine Pivka. Odpiranje ponudb bo komisijsko.

Ponudba, ki bo prispela po razpisnem roku (nepravočasna ponudba) in pa pravočasne a nepopolne ponudbe, bodo izločene iz postopka o čemer bodo ponudniki pisno obveščeni. Ne glede na navedeno bodo pozvani ponudniki, ki so oddali nepopolno ponudbo k dopolnitvi ponudbe, če ponudba vsebuje vse elemente, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo. Rok za dopolnitev te ponudbe je pet dni po prejemu poziva za dopolnitev.

9. Rok sklenitve pogodbe: Sklep o izbiri najugodnejšega ponudnika na predlog komisije izda župan. O izboru najugodnejšega ponudnika bodo ponudniki obveščeni v roku 8. dni po odpiranju ponudb Zoper sklep župana ni pritožbe. Ponudniki lahko uveljavljajo svoje pravice pri pristojnem sodišču.

10. Merilo za izbor: Merilo za izbor najugodnejše ponudbe je višina ponujene najemnine. Najugodnejši ponudnik je tisti, ki v ponudbi ponudi najvišjo ceno. V primeru, če je med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudb, bodo lahko z najugodnejšimi ponudniki opravljena dodatna pogajanja.

Organizator javnega zbiranja ponudb si pridrži pravico, da lahko od Trške skupnosti Pivka zahteva soglasje k primernosti dejavnosti najugodnejšega ponudnika, v kolikor obstaja dvom v primernost le te.

11. Omejitve v zvezi s postopkom prodaje: Obveznost organizatorja javnega zbiranja ponudb, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najugodnejše pogoje, je izključena.

12. Ogled nepremičnin in informacije: Vse dodatne informacije o pogojih javnega razpisa in natančnejše podatke o nepremičnini lahko interesenti dobijo na tel. št. 05 72 10 100 (kontaktna oseba: Martina Kobal). Ogled je možen po predhodnem dogovoru. Besedilo javnega zbiranja ponudb in razpisna dokumentacija je na voljo v sprejemni pisarni Občine Pivka in na internetnem naslovu: http://www.pivka.si.

Javni razpis se objavi v Uradnem listu RS, na oglasni deski Občine Pivka in na spletni strani Občine Pivka.

Pivka, 19.07.2011

OBČINA PIVKA

Župan:

Robert Smrdelj

1-10

LN 35466920202 RAZPISNA DOKUMENTACIJA ZA SOFINANCIRANJE PROJEKTOV NEVLADNIH ORGANIZACIJ
NAROČNIK NARODNI MUZEJ SLOVENIJE RAZPISNA DOKUMENTACIJA PO POSTOPKU ODDAJE
NAVODILA PONUDNIKOM DATUM ŠTEVILKA RAZPISNA DOKUMENTACIJA ZA ODDAJO JAVNEGA

Tags: cesta 5,, kolodvorska cesta, dokumentacija, župan, pivka, kolodvorska, razpisna, občina, cesta