JAKÉ PODMÍNKY A RIZIKA MUSÍTE ZVÁŽIT PŘI ÚVĚRU? HYPOTEČNÍ






JAKÉ PODMÍNKY A RIZIKA MUSÍTE ZVÁŽIT PŘI ÚVĚRU

JAKÉ PODMÍNKY A RIZIKA MUSÍTE ZVÁŽIT PŘI ÚVĚRU? HYPOTEČNÍ ÚVĚR, ZÁSTAVA A EXEKUCE


Při uzavírání půjčky či úvěru je třeba si řádně pročíst smlouvu,kterou podepíšeme (úplně stejně,jako při uzavírání pracovní smlouvy), protože tam můžou být sjednány věci, o kterých jsem ani nevěděli. Pokud něčemu ve smlouvě nerozumíme,tak se poptáme, popřípadě si smlouvu vezmeme domů a pořádně ji prostudujeme. Především se díváme na sjednanou částku, na úroky, měsíční splátky a dobu splatnosti, popřípadě na penále pokud splátku nestíháme zaplatit.

Půjčka a úvěr se mohou pro toho, kdo si je vezme stát mnohdy rizikem, a to především v případě, že si vezmeme nějakou nevýhodnou půjčku, půjčku od naprosto neznámé společnosti apod.

Je třeba si dopředu prostudovat rodinný rozpočet – příjmy a výdaje, abychom určili,jak vysokou půjčku či úvěr si můžeme vzít, abychom splňovali to, že výdaje rodiny nepřesáhnou příjmy a že nám ještě něco zůstane na zajištění rodiny.


Hypoteční úvěr, neboli hypotéka, je střednědobý až dlouhodobý úvěr, jehož účelem je většinou investice do nemovitosti – koupě, rekonstrukce, výstavba, vypořádání spoluvlastnictví. Jedinou podmínkou je, že je zajištěn nemovitostí.

Většina úvěrů je poskytována na 5-30 let (v závislosti na výši úvěru a měsíčním splátkám).


V případě, že si vezmeme úvěr, půjčku a nebudeme ji schopni z jakéhokoliv důvodu splácet – příjmy na pokrytí všech výdajů nebudou stačit, může dojít k tzv. EXEKUCI.

Exekuce = vynucení rozhodnutí, které nebylo splněno … vynucení např. pravidelných měsíčních splátek. Exekuce může probíhat například pravidelnými srážkami ze mzdy, prodejem movitých či nemovitých věcí, odebráním věci. Exekutor může zabavit skoro všechny věci, o kterých se domnívá, že patří dlužníkovi.


Kromě exekuce existuje i tzv. ZÁSTAVA.

Zástava = určitá věc nebo pohledávka sloužící k uspokojeni věřitele pro případ, že dlužník nesplní včas svou pohledávku. Například při hypotečním úvěru slouží jako zástava třeba kupovaný dům,rekonstruovaný dům apod.





Tags: hypoteční úvěr,, rodiny. hypoteční, musíte, podmínky, zvážit, úvěru?, rizika, hypoteční