DOCUMENT ÚTIL SOL·LICITUD MORATÒRIA LLOGUER PETITS TENIDORS IMMOBILIÀRIA O

  DOCUMENTO INDIVIDUAL DE ADAPTACIONES CURRICULARES (SEGUNDO CICLO
  DOCUMENTO DE ATENCIÓN A LA DIVERSIDAD NIVEL
  FOUT! ONBEKENDE NAAM VOOR DOCUMENTEIGENSCHAP BETREFT KENMERK

  XV JORNADAS GALLEGAS DE ADMISIÓN Y DOCUMENTACIÓN
AUDITORAAT BIJ DE ARBEIDSRECHTBANK  ANTWERPEN DOCUMENTEN VOOR EEN
ERROR! NO TEXT OF SPECIFIED STYLE IN DOCUMENT PAGE

DOCUMENT ÚTIL SOL·LICITUD MORATÒRIA LLOGUER PETITS TENIDORS IMMOBILIÀRIA O


DOCUMENT ÚTIL SOL·LICITUD MORATÒRIA LLOGUER PETITS TENIDORS

Immobiliària o particular, carrer XXXXX núm. XXX de localitat.

Nom afectat 1, major d'edat, amb domicili a efectes de notificacions al carrer XXXXXX número XX, pis XX de localitat, amb D.N.I./N.I.E. XXXXXXX, i Nom afectada 2, major d'edat, amb domicili a efectes de notificacions al carrer XXXX número XXXXXX, pis XX de localitat, amb D.N.I./N.I.E. XXXXXXX, com a part arrendatària, compareixem i, de la millor manera

DECLAREM

Primer.- Que, per causa de l'esclat de la crisi de la COVID-19, de la declaració de l'estat d'alarma i la situació de confinament i restriccions en l'activitat econòmica, ens és impossible fer front als pagaments de les quotes mensuals en concepte de renda pel lloguer establertes en el contracte de lloguer.

Segon.- Que el dia 2 d'abril de 2020 va entrar en vigor el Reial Decret-llei 11/2020, de 31 de març, pel qual s'adopten mesures urgents complementàries en l'àmbit social i econòmic per fer front a la COVID- 19, que inclou alguns mecanismes per afrontar les possibles situacions d'impagaments en casos d'arrendaments de petits tenidors quan els arrendataris es trobin en situació de vulnerabilitat econòmica.

Tercer.- Que, sent així, ens trobem dins dels supòsits de vulnerabilitat econòmica que estableix l'article 5 del Reial Decret-llei 11/2020, tal com s'acredita en els documents adjunts a la present sol·licitud.

Quart.- Que el seu article 8 preveu la modificació excepcional i transitòria de les condicions contractuals d'arrendament en el cas d'arrendadors no compresos en la definició de gran tenidor recollida en l'article 4, a conseqüència de l'impacte econòmic i social de la COVID-19.

Cinquè.- Que la norma promou l'acord voluntari entre les parts, instant a una condonació total o parcial del deute, o un ajornament temporal del pagament d'aquest (article 8.1).

Sisè.- Que l'article 8.2 estableix que, un cop rebuda la sol·licitud, l'arrendador haurà de comunicar en un termini de 7 dies laborables si accepta la petició o, si s'escau, proposar les condicions d'ajornament o de fraccionament ajornat del deute que accepta, o bé, les possibles alternatives que planteja en relació amb aquest.

Setè.- Que aquesta sol·licitud es remetrà a l'Oficina d'Habitatge corresponent i a l'Agència de l'Habitatge de Catalunya per tal de deixar constància.







Per tal cosa,

SOL·LICITEM

  1. Que es procedeixi a concedir la condonació total de les rendes arrendatícies corresponents als mesos en què estigui vigent l'estat d'alarma, decretat pel Govern central.

  2. Que s'ofereixi una resposta de manera fefaent en els pròxims 7 dies laborables, tal com estableix l'article 8.2 de Reial Decret-llei 11/2020, en la qual s'inclogui si s'accepta la petició, o, si s'escau, es proposi una alternativa a aquesta.

  3. Que, en el cas que la propietat no tingui la consideració de petit tenidor sinó de gran tenidor, i estigui obligada a aplicar la moratòria que preveu l'article 4 de Reial Decret-llei 11/2020, s'apliquin les mesures previstes en el mateix precepte, en concret, la condonació total del deute, o bé, la reducció del 50% de la renda arrendatícia o la moratòria corresponent.



Atentament,

firmas

Nom afectada 1 i Nom afectat 2

Telèfon de contacte

Localitat, a XX de XX de 20XX




ERROR! NO TEXT OF SPECIFIED STYLE IN DOCUMENT SERVICE
NOMBRE DE TAXONOMÍA DOCUMENTO RESUMEN BORRADOR INTERNO FECHA 20010101
TEXT LEGEND DELETE THIS LEGEND BEFORE FINALISING THE DOCUMENT


Tags: document útil, petits, immobiliària, moratòria, document, tenidors, sol·licitud, lloguer